新潟市西蒲区巻甲の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

前道6m以上、建築条件無

区画割り

地図

新潟県新潟市西蒲区巻甲字新道甲4706番外2筆（住居表示：新潟市西蒲区巻甲4708-6付近） 区画⑤

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

新潟市立巻北小学校
徒歩42分 (約3330m)

中学校

新潟市立巻西中学校
徒歩36分 (約2860m)

ホームセンター

ひらせいホームセンター 巻店
徒歩3分 (約200m)

コンビニ

セブンイレブン下越巻店
徒歩3分 (約190m)

コンビニ

ローソン 新潟巻北店
徒歩3分 (約230m)

ドラッグストア

ウエルシア巻店
徒歩5分 (約350m)

ドラッグストア

ドラッグトップス　巻店
徒歩7分 (約490m)

スーパー

ウオロク巻店
徒歩10分 (約790m)

その他環境写真

しまむら巻店
徒歩10分 (約730m)

発売中区画

区画①

1002万円

土地面積　公176.23㎡（53.31坪）

区画④

869万円

土地面積　公168.07㎡（50.84坪）

区画⑤

867万円

土地面積　公167.75㎡（50.74坪）

区画⑧

751万円

土地面積　公154.35㎡（46.69坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

867万円

最多価格帯

ー

坪単価

17.1万円

物件種別

土地

所在地

新潟県新潟市西蒲区巻甲 区画⑤

アクセス

ＪＲ越後線『巻』 徒歩13分 (約1000m)新潟交通（バス）『「職業安定所前」』 徒歩4分 (約290m)

土地面積

167.75㎡(50.74坪)

接道

東側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.75m

私道

無

セットバック

ー

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

日影制限有・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限

学区（小学校）

巻北小学校 徒歩28分 (約2200m)

学区（中学校）

巻西中学校 徒歩37分 (約2900m)

現況

更地

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

新潟市立巻北小学校徒歩42分（3330m） 新潟市立巻西中学校徒歩36分（2860m） ひらせいホームセンター 巻店徒歩3分（200m） セブンイレブン下越巻店徒歩3分（190m） ローソン 新潟巻北店徒歩3分（230m） ウエルシア巻店徒歩5分（350m） ドラッグトップス　巻店徒歩7分（490m） ウオロク巻店徒歩10分（790m） しまむら巻店徒歩10分（730m）

備考

RISETOWN巻II ＊造成工事完了（令和６年7月） ＊開発道路（私道負担持分各10分の1） ＊区画⑥隣接にゴミ集積場設置予定 ○上水道（公営水道） ○下水道（公共下水） ○ガス（都市ガス） ○電気（東北電力）

物件番号

3928314

取引態様

売主

情報公開日

2026-08-28

次回更新予定日

2026-09-11