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南蔵王町6丁目　住宅用地

南蔵王町6丁目　住宅用地

掲載情報更新日：2026年08月27日　次回更新予定日：2026年09月10日

2,045.39万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市南蔵王町６丁目
ＪＲ山陽本線『東福山駅』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

南蔵王町6丁目　住宅用地土地 | 物件情報

【JR山陽本線「東福山駅」から徒歩10分】人気の南蔵王エリア！市街地近くの生活利便性の高い立地です！

【区画図】
公簿面積294㎡（88.93坪）
公道への接道間口2.18ｍ
通路部分の長さ：4.27ｍ

【前面道路含む現地写真】南西側から敷地正面を撮影
【外観】敷地内南側から撮影
【外観写真】通路部分：幅約2ｍ　/　南西側から撮影
【外観写真】敷地内西側から撮影
【外観写真】通路部分：幅約2ｍ西側から撮影
【外観写真】敷地内北側から撮影
【外観写真】敷地内東側から撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路は約16ｍ北西側から撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路早く16ｍ南東側から撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（土地特徴）
■形状は袋地状になっていますが、大通りに面している部分が少ないことで、車の騒音等が軽減されます。
■通路部分の長さは4ｍ程度でその先はほぼ整形の広い土地となっています。（有効面積約285㎡/全体の96％）
■周辺にスーパーやコンビニ、100円ショップ、飲食店等があり、東福山駅までも徒歩10分と利便性の非常に高い立地です。

（周辺環境）
■ハローズ引野店まで徒歩５分
■セリア福山蔵王店まで徒歩４分
■ゆめタウン蔵王まで徒歩13分
■スターバックスコーヒー福山蔵王店まで徒歩9分
■ローソン引野町１丁目店まで徒歩８分

〇無理な営業は致しません。
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気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
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物件の設備

電気
上水道
公共下水
側溝

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：井町邑

お洒落な住宅建築を得意とする『Tamada工房』さんでお好みの注文住宅が建てられます。
建築条件を外したい場合はご相談ください。
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

価格	2,045.39万円	坪単価	坪23.0万円
価格	2,045.39万円	物件種別	土地
所在地	広島県福山市南蔵王町６丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『東福山駅』徒歩10分 (約800m)
土地面積	公294㎡(88.93坪)	接道	南側(公道)幅約16.0m 間口約2.18m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	雑種地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域内
小学区	緑丘小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	城東中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。
その他費用
周辺環境	ハローズ引野店徒歩5分 (約400m) ローソン　引野町東店徒歩8分 (約610m) 蔵王病院徒歩9分 (約660m) ゆめタウン　蔵王徒歩12分 (約930m)
備考	・現在、月極駐車場、解約手続き中・建築条件外し相談可（建築条件なし：2,223.25万円、25万円/坪）
物件番号	3986875	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら