南蔵王町6丁目　住宅用地

2,045.39万円

土地

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【前面道路含む現地写真】南西側から敷地正面を撮影
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【区画図】公簿面積294㎡（88.93坪）公道への接道間口2.18ｍ通路部分の長さ：4.27ｍ
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【外観】敷地内南側から撮影
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【外観写真】通路部分：幅約2ｍ　/　南西側から撮影
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【外観写真】敷地内西側から撮影
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【外観写真】通路部分：幅約2ｍ西側から撮影
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【外観写真】敷地内北側から撮影
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【外観写真】敷地内東側から撮影
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【前面道路含む現地写真】前面道路は約16ｍ北西側から撮影
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【前面道路含む現地写真】前面道路早く16ｍ南東側から撮影

南蔵王町6丁目　住宅用地

【JR山陽本線「東福山駅」から徒歩10分】人気の南蔵王エリア！市街地近くの生活利便性の高い立地です！

2,045.39万円

お支払い例

月々59,664円

土地

広島県福山市南蔵王町６丁目

ＪＲ山陽本線『東福山』徒歩10分 (約800m)

土地面積: 294㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪23万円
所在地: 広島県福山市南蔵王町６丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『東福山』徒歩10分 (約800m)

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この物件について

（土地特徴） ■形状は袋地状になっていますが、大通りに面している部分が少ないことで、車の騒音等が軽減されます。 ■通路部分の長さは4ｍ程度でその先はほぼ整形の広い土地となっています。（有効面積約285㎡/全体の96％） ■周辺にスーパーやコンビニ、100円ショップ、飲食店等があり、東福山駅までも徒歩10分と利便性の非常に高い立地です。（周辺環境） ■ハローズ引野店まで徒歩５分 ■セリア福山蔵王店まで徒歩４分 ■ゆめタウン蔵王まで徒歩13分 ■スターバックスコーヒー福山蔵王店まで徒歩9分 ■ローソン引野町１丁目店まで徒歩８分〇無理な営業は致しません。〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！まずは一度ご連絡ください！

うれしい設備・特徴

スーパーが近い

電気・ガス・水道: 電気、上水道、側溝、公共下水
その他: 平坦地、前道6m以上、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い

地図

広島県福山市南蔵王町６丁目28

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

ハローズ引野店
徒歩5分 (約400m)

コンビニ

ローソン　引野町東店
徒歩8分 (約610m)

病院

蔵王病院
徒歩9分 (約660m)

ショッピングセンター

ゆめタウン　蔵王
徒歩12分 (約930m)

支払い目安

月々返済額6.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 39,211円 / 月
金利：: 20,454円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,045.39万円
坪単価: 23万円
物件種別: 土地
所在地: 広島県福山市南蔵王町６丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『東福山』徒歩10分 (約800m)
土地面積: 公294㎡(88.94坪)
接道: 南側(公道)幅約16.0m 間口約2.18m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 雑種地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域、居住誘導区域内
学区（小学校）: 緑丘小学校徒歩7分 (約500m)
学区（中学校）: 城東中学校徒歩15分 (約1200m)
現況: 更地
引渡: 相談(現況渡し)
建築条件: 建築条件付※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。
周辺環境: ハローズ引野店徒歩5分（400m）ローソン　引野町東店徒歩8分（610m）蔵王病院徒歩9分（660m）ゆめタウン　蔵王徒歩12分（930m）
備考: ・現在、月極駐車場、解約手続き中・建築条件外し相談可（建築条件なし：2,223.25万円、25万円/坪）
物件番号: 3986875
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08