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福山市神辺町大字川北の土地

福山市神辺町大字川北の土地

掲載情報更新日：2026年07月18日　次回更新予定日：2026年08月01日

599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川北
ＪＲ福塩線『神辺』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町大字川北土地 | 物件情報

現況渡し【神辺駅徒歩11分】206.42平米築100年古民家付き物件

【外観】
【現地外観写真】
築100年近い建物でございます。
土地・中古戸建どちらのお問い合わせも承ります。

【外観】【現地外観写真】築100年近い建物でございます。土地・中古戸建どちらのお問い合わせも承ります。
【その他屋外】【現地外観写真】北西側より撮影
【外観写真】【現地外観写真】南側より撮影
【外観写真】【現地外観写真】南西側より撮影
【前面道路含む現地写真】【北側公道】幅員約6.5ｍ
【前面道路含む現地写真】【東側公道】幅員約5.1ｍ
【その他】【室内写真】土間部分でございます。
【その他】【室内写真】ダイニングキッチンでございます。
【その他】【室内写真】 1階和室でございます。
【その他】【室内写真】洗面所でございます。
【その他】【室内写真】リフォーム済みの綺麗なトイレでございます。
【その他】【室内写真】 2階には和室が3部屋ございます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（物件特徴）
■神辺町の趣ある街並みの中の古家付物件
■店舗兼居宅物件
■北東角地

（周辺環境）
■スーパードラックひまわり川北店まで徒歩6分
■広島銀行神辺支店まで徒歩5分
■エブリイ神辺店まで徒歩10分
■ウォンツ　アクロスプラザ神辺店まで徒歩10分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
角地
平坦地
整形地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：井町邑

古民家を活用したい方のご相談も承っております。お気軽にお問合せください。

価格	599万円	坪単価	坪9.6万円
価格	599万円	物件種別	土地
所在地	広島県福山市神辺町大字川北443-1
アクセス	ＪＲ福塩線『神辺』徒歩11分 (約880m)
土地面積	公206.42㎡(62.44坪)	接道	北西側(公道)幅約6.5m 東側(公道)幅約5.1m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	神辺小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	神辺西中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	広島銀行神辺支店徒歩5分 (約330m) ひまわり　川北店徒歩6分 (約470m) エブリイ神辺店徒歩10分 (約790m) ウォンツ　アクロスプラザ神辺店徒歩10分 (約770m) DAISO アクロスプラザ神辺店徒歩10分 (約770m) 神辺駅徒歩11分 (約830m) 神辺小学校徒歩13分 (約980m) 神辺郵便局徒歩14分 (約1100m)
備考	・現況渡し・角地緩和により建ぺい率70％
物件番号	4418738	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら