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新潟市西区真砂３丁目の土地

新潟市西区真砂３丁目の土地

掲載情報更新日：2025年09月12日　次回更新予定日：2025年09月26日

480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区真砂３丁目
ＪＲ越後線『小針』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲ越後線『小針』バス乗車36分国立西新潟中央病院前停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市西区真砂３丁目土地 | 物件情報

【全6区画・建築条件なし】小針駅徒歩圏内、スーパー近く、閑静な住宅街で陽当たり良好！残り5区画！

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【建築条件なし】
お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の住まいを自由に設計・建築可能です。こだわりの間取りやデザインを実現したい方にぴったりです！

【暮らしやすい立地】
小針駅まで徒歩16分と通勤・通学に便利なうえ、徒歩圏内にスーパーもあり、毎日のお買い物にも困りません。暮らしやすさを実感できる環境です

【教育環境充実】
真砂小学校まで徒歩5分と近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心して暮らせます

【両面道路で開放感】
北西・北東それぞれ幅6.0mの道路に接道しており、風通し・陽当たり良好。建物配置の自由度も高まります

【閑静な住宅街×陽当たり良好】
静かな住環境でありながら、しっかり陽光が差し込む好立地。快適な毎日をお過ごしいただけます

【すぐ建築可能】
更地渡しのため、余計な解体費用も不要。スムーズに建築計画がスタートできます

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
即引渡可
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

全6区画の分譲地、残り5区画となりました！
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築が可能です。
小針駅まで徒歩圏内、真砂小学校まで徒歩5分と、通勤・通学にも便利な立地。
さらにスーパーも近く、生活利便性にも優れています。
閑静な住宅街に位置し、陽当たりも良好。
両面道路に接道しているため開放感もあり、ゆったりとした暮らしを求める方におすすめです。
更地渡しですので、すぐに建築をスタートできます。

価格	480万円	坪単価	坪14.7万円
価格	480万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市西区真砂３丁目区画1
アクセス	ＪＲ越後線『小針』徒歩16分 (約1280m) ＪＲ越後線『小針』バス乗車36分国立西新潟中央病院前停徒歩4分 (約320m)
土地面積	実108.03㎡(32.67坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m 間口約8.51m 北東側(私道)幅約6.0m 間口約8.25m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
分譲情報
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	真砂小学校徒歩5分 (約384m)	中学区	五十嵐中学校徒歩27分 (約2130m)
現況	更地	引渡	即(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	小針駅徒歩16分 (約1280m)
備考	私道持分 1/6
物件番号	4201279	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら