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新潟市秋葉区塩谷の土地

新潟市秋葉区塩谷の土地

掲載情報更新日：2026年03月08日　次回更新予定日：2026年03月22日

300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市秋葉区塩谷
ＪＲ信越本線『古津』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ信越本線『亀田』車27分(約16.6km)
ＪＲ磐越西線『五泉』車17分(約10.8km)
『金津寺前』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市秋葉区塩谷土地 | 物件情報

【建築条件なし】広々377坪！閑静な住宅街で理想の暮らしを実現できる土地登場

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[のびのび暮らせる広さ]
377坪の広大な敷地で、お庭や駐車場もたっぷり確保できます♪

[自由に建てられる]
建築条件なしだから、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを実現！

[静かで落ち着いた環境]
交通量が少なく、のんびりとした暮らしが叶います。

[子育てに嬉しい立地]
小学校・中学校まで徒歩12分圏内で、毎日の通学も安心◎

[自然に囲まれた住環境]
近くにはさつき山公園があり、お散歩や遊び場にもぴったり！

[こんな方におすすめ]
〇大きな敷地でゆったりと暮らしたい方
〇自分好みの家を建てたい方（建築条件なし）
〇静かで自然を感じられる環境を求める方
〇お子様の通学環境を重視されるご家庭

[教育機関]
・金津小学校　徒歩12分
・金津中学校　徒歩11分

[周辺環境]
・さつき山公園徒歩6分
・新津美術館徒歩12分
・ファミリーマート　新津朝日店徒歩31分
・矢代田郵便局徒歩43分
・原信　新津店徒歩44分

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽

物件の特徴

セットバック要
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　優

建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。敷地が広いため、ゆったりとした庭や駐車スペースを確保することも可能です。周辺は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境が広がっており、のんびりとした暮らしを求める方にぴったりです。徒歩12分圏内に金津小学校・金津中学校があり、お子様の通学も安心。さらに、さつき山公園が徒歩6分と近く、自然を感じながらのびのびと過ごせる環境が整っています。スーパーや郵便局などの生活施設は車でのアクセスが便利です。ぜひご検討ください。

価格	300万円	坪単価	坪0.8万円
価格	300万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市秋葉区塩谷
アクセス	ＪＲ信越本線『古津』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ信越本線『亀田』車27分(約16.6km) ＪＲ磐越西線『五泉』車17分(約10.8km) 『金津寺前』徒歩9分 (約720m)
土地面積	公1246.98㎡(377.21坪)	接道	東側(公道)幅約1.8m
私道		セットバック	要
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	金津小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	金津中学校徒歩11分 (約850m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	金津中学校徒歩11分 (約880m) 新潟市立金津小学校徒歩13分 (約1030m) さつき山公園徒歩6分 (約430m) 新津美術館徒歩12分 (約890m) 古津駅徒歩31分 (約2450m) ファミリーマート　新津朝日店徒歩31分 (約2450m) 矢代田郵便局徒歩43分 (約3420m) 原信　新津店徒歩44分 (約3450m)
備考	・地番/新潟市秋葉区塩谷字前田71番1 ・道路幅員/東側公道1.8ｍ～2.8ｍ
物件番号	4208425	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら