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さいたま市西区大字二ツ宮の土地

さいたま市西区大字二ツ宮の土地

NEW 07.09

掲載情報更新日：2025年07月13日　次回更新予定日：2025年07月27日

390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市西区大字二ツ宮
ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』バス乗車13分二ツ宮新道停徒歩2分 (約140m)
ＪＲ川越線『指扇』バス乗車7分市営住宅前停徒歩10分 (約750m)
ＪＲ川越線『指扇』徒歩38分 (約3000m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市西区大字二ツ宮土地 | 物件情報

【県道に面した約39坪土地／資材置き場など使い方は様々♪自然に囲まれたゆとりある土地】

【区画図】
◇土地面積約131㎡（約39.62坪）
→前面道路幅員約11ｍの公道に接道

【外観】
◇JR主要駅「大宮駅」・JR「指扇駅」ご利用可能
→県内だけでなく都心へも電車1本で楽々移動可能♪
→通勤通学に便利♪

【外観】 ◇JR主要駅「大宮駅」・JR「指扇駅」ご利用可能 →県内だけでなく都心へも電車1本で楽々移動可能♪ →通勤通学に便利♪
【外観写真】 ※市街化調整区域に該当するため、原則（再）建築不可 ※本敷地北側及び東側には水路敷・建築基準法外道路があります。
【前面道路含む現地写真】【県道に面した約39坪土地／資材置き場など使い方は様々♪自然に囲まれたゆとりある土地】

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR主要駅「大宮駅」・JR「指扇駅」ご利用可能
→県内だけでなく都心へも電車1本で楽々移動可能♪
→通勤通学に便利♪

◇県道幅員約11ｍに面した土地面積約131㎡（約39.62坪）の自然に囲まれたゆとりある土地
→資材置き場や農作業スペースとしてもご活用可能♪
※上下水道の引込はございません。
※市街化調整区域に該当するため、原則（再）建築不可となります。
※本敷地北側及び東側には水路敷・建築基準法外道路があります。
※農地法５条許可を要します。詳細はご相談ください。

◇二ツ宮児童公園まで徒歩約2分（約140ｍ）
　セブン-イレブンさいたま二ッ宮店まで徒歩約3分（約230ｍ）
　マルエツ佐知川店まで徒歩約12分（約900ｍ）
　ウェルシアさいたま佐知川店まで徒歩約14分（約1100ｍ）
　二ツ宮内科クリニックまで徒歩約10分（約800ｍ）
　二ツ宮すだ歯科まで徒歩約2分（約100ｍ）
　さいたま市立馬宮保育園まで徒歩約13分（約1000ｍ）
→周辺環境充実で生活環境良好♪

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
建築不可
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：遠藤　崇純

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の遠藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	390万円	坪単価	坪9.8万円
価格	390万円	物件種別	土地
所在地	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』バス乗車13分二ツ宮新道停徒歩2分 (約140m) ＪＲ川越線『指扇』バス乗車7分市営住宅前停徒歩10分 (約750m) ＪＲ川越線『指扇』徒歩38分 (約3000m)
土地面積	公131㎡(39.62坪)	接道	北西側(公道)幅約11.0m 間口約19.14m
私道		セットバック
最適用途		造成完了時期
地目	田(一部畑含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	建築不可
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・景観保全区域・農地法
小学区	馬宮東小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	馬宮中学校徒歩5分 (約350m)
現況	更地	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	◇JR主要駅「大宮駅」・JR「指扇駅」ご利用可能 →県内だけでなく都心へも電車1本で楽々移動可能♪ →通勤通学に便利♪ ◇県道幅員約11ｍに面した土地面積約131㎡（約39.62坪）の自然に囲まれたゆとりある土地 →資材置き場や農作業スペースとしてもご活用可能♪ ※上下水道の引込はございません。 ※市街化調整区域に該当するため、原則（再）建築不可となります。 ※本敷地北側及び東側には水路敷・建築基準法外道路があります。 ※農地法５条許可を要します。詳細はご相談ください。 ◇二ツ宮児童公園まで徒歩約2分（約140ｍ）　セブン-イレブンさいたま二ッ宮店まで徒歩約3分（約230ｍ）　マルエツ佐知川店まで徒歩約12分（約900ｍ）　ウェルシアさいたま佐知川店まで徒歩約14分（約1100ｍ）　二ツ宮内科クリニックまで徒歩約10分（約800ｍ）　二ツ宮すだ歯科まで徒歩約2分（約100ｍ）　さいたま市立馬宮保育園まで徒歩約13分（約1000ｍ） →周辺環境充実で生活環境良好♪
物件番号	4331859	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら