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札幌市中央区南十一条西１０丁目の土地

札幌市中央区南十一条西１０丁目の土地

NEW 07.28

掲載情報更新日：2025年07月29日　次回更新予定日：2025年08月12日

1億円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南十一条西１０丁目
札幌市軌道線『中島公園通』徒歩7分 (約550m)
札幌市南北線『中島公園』徒歩15分 (約1200m)
札幌市東豊線『さっぽろ』バス乗車23分中央バス南11西11 停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南十一条西１０丁目土地 | 物件情報

【都心×自然×南東角地】◆中島公園そばで、未来を描く128坪の広々敷地◆

【外観】
建築条件なしなので、住宅はもちろん、事業用地としても幅広くご検討いただけます。
現況渡しのため、プランに合わせた自由設計が可能です。お気軽にご相談ください！　ハウスドゥ札幌栄町

【外観】建築条件なしなので、住宅はもちろん、事業用地としても幅広くご検討いただけます。現況渡しのため、プランに合わせた自由設計が可能です。お気軽にご相談ください！　ハウスドゥ札幌栄町
【外観写真】隣にドラッグストア「サツドラ」があり、日用品や食品、医薬品まで気軽に揃う便利な立地。ちょっとした買い足しや急な用事にも対応でき、暮らしにゆとりが生まれます。ご家族はもちろん、単身の方やシニア世代にも◎
【外観写真】周辺には住宅や店舗が点在しており、視認性のある立地。事務所・店舗などの事業用地としても適しており、さまざまな用途に対応可能です。将来の資産活用を見据えたご検討にもおすすめです♪　　　　　　　　　　　　
【外観写真】角地につき、開放感があり日当たり・風通しともに良好。建物のプランも立てやすく、見栄えのする住まいや店舗づくりに適した好条件の立地です☆お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】南側に幅員約10.9mの公道があり、接道はゆったり約19.09m。日当たり良好で、開放感のある住まいが実現可能。車の出入りもスムーズです！
【前面道路含む現地写真】「どーんと開けた東向き！」前面公道は約10.9m、接道もたっぷり22.29mで、日差しも出入りもスムーズ。自由度の高い敷地で理想のプランが描けます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

．
＼ “暮らし”も“ビジネス”も自由設計☆建築条件なし☆ ／

■ 街中へのアクセスがスムーズで、暮らしに便利な立地
■ 土地面積425.53㎡（約128.72坪）のゆとりある南西角地
■ 南側道路約19m接道、東側道路約22m接道
■ 前面道路に都市ガス配管あり（引込未実施のため引込む際は別途費用が掛かります）
■ 住環境と利便性、どちらも叶える第一種住居地域
■ 建蔽率60％／容積率200％
■ 古家あり、現況渡し

【建物】
種　類　：居宅
構　造　：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
延床面積：249.48㎡

スーパー・ドラッグストア・病院・郵便局など生活に欠かせない便利なスポットが
”ぎゅっ”と詰まった毎日にうれしい快適な住環境。
お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

公営水道
公共下水

物件の特徴

3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

建築条件なしなので、住宅はもちろん、事業用地としても幅広くご検討いただけます。
現況渡しのため、プランに合わせた自由設計が可能です。お気軽にご相談ください！
ハウスドゥ札幌栄町　011-299-9256

価格	1億円	坪単価	坪77.7万円
価格	1億円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市中央区南十一条西１０丁目2-5
アクセス	札幌市軌道線『中島公園通』徒歩7分 (約550m) 札幌市南北線『中島公園』徒歩15分 (約1200m) 札幌市東豊線『さっぽろ』バス乗車23分中央バス南11西11 停徒歩4分 (約320m)
土地面積	公425.53㎡(128.72坪)	接道	南側(公道)幅約10.9m 間口約19.09m 東側(公道)幅約10.9m 間口約22.29m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	資生館小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	中島中学校徒歩9分 (約650m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	サツドラ南11条店徒歩1分 (約80m) スーパーアークス山鼻店徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン札幌南１１条西９丁目店徒歩3分 (約190m) 医療法人社団銀杏会さっぽろ銀杏会記念病院徒歩4分 (約260m) 札幌市立資生館小学校徒歩21分 (約1620m) 札幌市立中島中学校徒歩8分 (約570m) 札幌南十四条郵便局徒歩6分 (約450m) 北海道銀行行啓通支店徒歩6分 (約450m) 中島公園徒歩14分 (約1110m) マックスバリュ山鼻店徒歩5分 (約330m)
備考	※境界非明示
物件番号	4355124	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら