苫小牧市花園町売土地

掲載情報更新日：2025年11月29日　次回更新予定日：2025年12月13日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

苫小牧市花園町２丁目
ＪＲ室蘭本線『青葉』徒歩6分 (約480m)
道南バス『花園2丁目』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

苫小牧市花園町売土地土地 | 物件情報

青葉駅徒歩6分！人気の花園町エリア・51坪が650万円。建築条件なし、コンビニ・公園近く環境良好

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

【人気の花園町・約51坪の平坦地が650万円】本物件は、苫小牧市内でも住環境が整った人気の高い「花園町2丁目」に位置する、**土地面積約51.88坪（171.52㎡）**の売土地です。販売価格は650万円と、エリアの利便性を考えるとお求めやすい価格設定です。敷地は平坦で、西側幅員約6.5mの公道に面しているため、駐車もしやすくアプローチの設計もしやすい環境です。

【生活利便施設が充実・駅徒歩6分】 JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩6分（約480m）という駅近の好立地です。さらに、徒歩圏内にはコンビニや郵便局、公園、認定こども園などが揃っており、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

西山手簡易郵便局：徒歩3分

花園2丁目公園：徒歩3分

はなぞの認定こども園：徒歩3分

青葉病院：徒歩8分

【建築条件なし・お好きなプランで】建築条件はありませんので、お客様の理想のハウスメーカーや工務店で建築可能です。建ぺい率60%・容積率200%と余裕があるため、家族構成に合わせたゆとりのある間取りや、駐車スペースを確保したプランなど、自由な設計が叶います。

物件の特徴

前道6m以上
建築条件無

物件詳細情報

ハウスドゥ千歳北の担当者です。苫小牧市花園町エリアから、マイホーム用地としておすすめの土地のご紹介です。この物件の魅力は、「駅近」と「落ち着いた住環境」の両立です。青葉駅まで徒歩6分というアクセスの良さは、通勤・通学において大きなメリットとなります。

また、周辺環境の良さも見逃せません。徒歩3分圏内に公園やこども園があり、小さなお子様のいるご家庭には安心のロケーションです。少し足を伸ばせばスーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物にも困りません。学区は北光小学校（徒歩14分）、啓北中学校（徒歩8分）となっており、特に中学校が近いのは部活動などで遅くなりがちなお子様にとっても安心材料かと思います。

土地の形状は約51坪の整形・平坦地ですので、クセがなく、建築プランを立てやすいのが特徴です。現在は古家がありますが、解体更地渡しなどの条件についてはご相談も可能です（※現況についてはお問い合わせください）。この立地条件で600万円台は、早期の検討をおすすめしたい物件です。まずは一度、現地の雰囲気をご覧になってみませんか？お問い合わせを心よりお待ちしております。

価格	650万円	坪単価	坪12.5万円
価格	650万円	物件種別	土地
所在地	北海道苫小牧市花園町２丁目12-7
アクセス	ＪＲ室蘭本線『青葉』徒歩6分 (約480m) 道南バス『花園2丁目』徒歩4分 (約320m)
土地面積	公171.52㎡(51.88坪)	接道	西側(公道)幅約6.5m 間口約13.40m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	北光小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	啓北中学校徒歩8分 (約600m)
現況	古家付	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン苫小牧花園町３丁目店徒歩2分 (約160m) 花園2丁目公園徒歩3分 (約170m) 西山手簡易郵便局徒歩3分 (約210m) はなぞの認定こども園徒歩3分 (約230m) 啓北1丁目公園徒歩5分 (約340m) 青葉駅徒歩7分 (約540m) 医療法人社団養生会青葉病院徒歩8分 (約580m) 花園公園徒歩6分 (約460m) 青葉2丁目公園徒歩11分 (約840m) セブン-イレブン苫小牧啓北２丁目店徒歩6分 (約420m)
備考	苫小牧市内でも人気の高い花園町エリアに、住宅用地として最適な売土地が登場しました。所在地は苫小牧市花園町2丁目12-7、ＪＲ室蘭本線「青葉駅」まで徒歩6分と、日常の利便性も高い立地です。敷地は171.52㎡（約51.88坪）の平坦地で、西側6.5mの公道に間口約13.4m接しています。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築いただけます。学区は北光小学校（徒歩14分）、啓北中学校（徒歩8分）と、子育て世代にも安心の住環境。市街化区域・第2種中高層住居専用地域に位置し、建ぺい率60%、容積率200%と、ゆとりあるプランニングが可能です。現在は古家の解体中につき更地にてお引渡し予定。ご希望に応じて内覧や詳細のご案内も承ります。苫小牧中心エリアで利便性と住環境を兼ね備えた希少な物件。ぜひこの機会にご検討ください。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
物件番号	4383583	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら