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さいたま市南区大字太田窪の土地

さいたま市南区大字太田窪の土地

NEW 10.21

掲載情報更新日：2025年10月28日　次回更新予定日：2025年11月11日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ高崎線『浦和』バス乗車15分太田窪五丁目停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市南区大字太田窪土地 | 物件情報

【約16坪売土地♪閑静な住宅街に立地！小学校まで徒歩約5分♪周辺環境も充実】

【区画図】
◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約19分（約1500ｍ）
→バス乗車で複数路線利用可能な「浦和駅」もご利用可能で便利♪

【外観】
◇土地面積約53.84㎡（約16.28坪）
→現況：古家付解体更地渡し

【外観】 ◇土地面積約53.84㎡（約16.28坪） →現況：古家付解体更地渡し
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 →前面道路部分に電柱がございます。

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約19分（約1500ｍ）
→バス乗車で複数路線利用可能な「浦和駅」もご利用可能で便利♪

◇土地面積約53.84㎡（約16.28坪）
→現況：古家付解体更地渡し
※協定道路持分として約11㎡所有しております。
※対象不動産は原則再建築不可となります、ただし、特定行政庁含む公官庁等が許可した場合はその限りではありません。
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
※前面協定道路幅員約4ｍにつき容積率が160％に制限される可能性があります。
※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる可能性がございます。
※前面道路部分に電柱がございます。

◇善前小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）
　大谷口中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）
→小学校まで5分圏内

◇ビッグ・エー浦和太田窪店まで徒歩約2分（約110ｍ）
　セブン-イレブンさいたま太田窪店まで徒歩約4分（約270ｍ）
　浦和太田窪郵便局まで徒歩約4分（約300ｍ）
　善前南第二公園まで徒歩約7分（約500ｍ）
→周辺環境充実♪

物件の設備

公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1,280万円	坪単価	坪78.6万円
価格	1,280万円	物件種別	土地
所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
アクセス	ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ高崎線『浦和』バス乗車15分太田窪五丁目停徒歩1分 (約80m)
土地面積	公53.84㎡(16.28坪)	接道	南東側(私道)幅約4.0m 間口約5.78m
私道	別:公11.00㎡(持分 1/1)	セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有
小学区	善前小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	大谷口中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	ユニクロ浦和太田窪店徒歩9分 (約650m) 浦和太田窪郵便局徒歩4分 (約300m) 善前南公園徒歩10分 (約800m) セブンイレブンさいたま太田窪５丁目店徒歩12分 (約900m) さいたま市立大谷場中学校徒歩12分 (約900m) 学校法人西大熊学園大谷口幼稚園徒歩15分 (約1200m) 大谷口公園徒歩13分 (約1000m) さいたま市立谷田公民館徒歩15分 (約1200m) ビッグ・エー浦和太田窪店徒歩2分 (約110m)
備考	◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約19分（約1500ｍ） →バス乗車で複数路線利用可能な「浦和駅」もご利用可能で便利♪ ◇土地面積約53.84㎡（約16.28坪） →現況：古家付解体更地渡し ※協定道路持分として約11㎡所有しております。 ※対象不動産は原則再建築不可となります、ただし、特定行政庁含む公官庁等が許可した場合はその限りではありません。 ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※前面協定道路幅員約4ｍにつき容積率が160％に制限される可能性があります。 ※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる可能性がございます。 ※前面道路部分に電柱がございます。 ◇善前小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）　大谷口中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ） →小学校まで5分圏内 ◇ビッグ・エー浦和太田窪店まで徒歩約2分（約110ｍ）　セブン-イレブンさいたま太田窪店まで徒歩約4分（約270ｍ）　浦和太田窪郵便局まで徒歩約4分（約300ｍ）　善前南第二公園まで徒歩約7分（約500ｍ） →周辺環境充実♪
物件番号	4458653	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら