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松山市内浜町の土地

松山市内浜町の土地

掲載情報更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月06日

600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市内浜町
ＪＲ予讃線『三津浜駅』徒歩10分 (約800m)
伊予鉄道高浜線『三津駅』車5分(約1.5km)
『JR三津浜駅前　バス停』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市内浜町土地 | 物件情報

JR三津浜駅まで徒歩10分！閑静な住宅街に位置する約35坪の平坦地。建築条件なしの売土地です。

【外観】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【前面道路含む現地写真】西側道路
【前面道路含む現地写真】西側道路
【外観写真】南面境界
【外観写真】西面境界

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■松山市内浜町に位置する、土地面積117.00㎡（約35.39坪）の売土地です。閑静な住宅街にあり、落ち着いた住まいづくりを検討されている方にもご紹介したい立地です。

■敷地は平坦地のため、建物の配置や玄関までのアプローチなど、土地の形状を踏まえた住宅プランを検討できます。限られた敷地をどのように活用するか、建築会社と相談しながら計画を進められます。

■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店を比較し、ご希望の間取りや設備、建築予算に合わせた住まいづくりを検討できます。

■コープ三津店まで徒歩7分、セブンスター三津店まで徒歩8分。日々の食料品や生活用品の買物先を複数選べる周辺環境です。

■ドラッグコスモス三津浜駅店まで徒歩8分、くすりのレデイ三津店まで徒歩9分。医薬品や日用品の買物にも利用できる店舗が周辺にあります。

■宮前小学校まで徒歩17分、三津浜中学校まで徒歩20分。通学距離を確認しながら、ご家族の生活スタイルに合う立地か検討いただけます。

■住宅用地として、ご家族の人数や将来の暮らし方を考えながら建築計画を進めていただけます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無

物件詳細情報

こちらの土地をご検討いただく際は、建物の間取りだけでなく、敷地全体をどのように使うかを考えることが大切です。西側は幅員約4.0mの私道に接しており、接道間口は約8.0mです。建物の配置や駐車スペースの計画については、道路との位置関係や敷地の形状を現地で確認しながら、建築会社と具体的に相談していただくことをおすすめします。

現在は古家がある状態で、引渡しは現況渡しの相談となります。新築住宅を計画される場合は、既存建物の解体や撤去に必要な費用、工事の進め方についても事前に確認しておきたいところです。土地の購入費用だけでなく、解体費用、建築費用、登記費用などを含めた総額を把握することで、無理のない資金計画につながります。

また、第一種住居地域に位置し、建ぺい率60％、容積率200％の地域です。実際に建築できる建物の規模については、接道条件や関係法令などを踏まえた確認が必要です。

住宅ローンについても、土地購入と建物建築を合わせた借入計画や、複数の金融機関の比較などをご相談いただけます。現地確認から建築会社選び、資金計画まで、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

価格	600万円	坪単価	坪17.0万円
価格	600万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市内浜町
アクセス	ＪＲ予讃線『三津浜駅』徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道高浜線『三津駅』車5分(約1.5km) 『JR三津浜駅前　バス停』徒歩9分 (約720m)
土地面積	公117㎡(35.39坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約8.00m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宮前小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	三津浜中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	宮前小学校徒歩17分 (約1300m) 三津浜中学校徒歩20分 (約1600m) ローソン松山会津店徒歩6分 (約480m) ドラッグコスモス三津浜駅店徒歩8分 (約570m) コープえひめコープ三津店徒歩7分 (約550m) くすりのレデイ三津店徒歩9分 (約700m) セブンスター三津店徒歩8分 (約570m) ダイレックス三津店徒歩10分 (約780m) ドラッグセイムス松山三津店徒歩8分 (約640m) ダイソーセブンスター三津店徒歩9分 (約700m)
備考
物件番号	4497964	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら