小郡市上西鯵坂の土地
NEW 11.27掲載情報更新日:2025年11月28日 次回更新予定日:2025年12月12日
- 1,200万円
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- 小郡市上西鯵坂
-
西鉄天神大牟田線『端間』 徒歩15分 (約1200m)
小郡市上西鯵坂土地 | 物件情報
宝満川のそば、平坦で暮らしやすい上西鯵坂。75坪のゆとりで理想の家づくりを。
小郡市上西鰺坂地区の土地で、約75坪とゆとりのある広さに加え、
整形で使いやすい形状となっています。
周辺には新しい住宅が多く、落ち着いた住環境が形成されているため、
注文住宅をご検討の方に最適な住まいづくりが可能な土地です。
物件の設備
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- プロパンガス
物件の特徴
- 建築条件無
物件詳細情報
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪15.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県小郡市上西鯵坂 | ||
| アクセス |
|
||
| 土地面積 | 公250㎡(75.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 間口 約17.20m 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約14.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味坂小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 宝城中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 市街化調整区域ですが、都市計画法34条12号味坂地区に該当し、以下要件にて住宅建築可能です。 ・最低敷地面積200㎡・外壁後退距離1メートル・高さ12メートル 隣地共有ブロック |
||
| 物件番号 | 4504660 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 早良区賀茂 株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 092-834-7575 |
|---|---|
| 所在地 | 〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 福岡県知事(1)第20969号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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こちらの上西鯵坂は、宝満川沿いの平坦なエリアで、地盤は安定した地質になっています。
小郡市全体として治安も良く、住宅地と田園がほどよく混ざり合っていて、落ち着いた雰囲気が魅力です。
この土地は約75坪の整形地なので、駐車場を広く取ったり、平屋やゆとりのある間取りなど、注文住宅のプランがとても立てやすいのが強みです。
周辺にも新しい住宅が増えてきており、これからさらに住みやすいエリアとして期待できます