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尾浜町２丁目　土地

尾浜町２丁目　土地

NEW 12.23

掲載情報更新日：2025年12月26日　次回更新予定日：2026年01月09日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市尾浜町２丁目
ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩23分 (約1790m)
ＪＲ東海道線『尼崎』バス乗車15分阪神バス尾浜町２丁目停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『立花』徒歩24分 (約1870m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら 06-6420-4327

尾浜町２丁目　土地土地 | 物件情報

■建築条件なし×更地渡し■開放感のある旗竿地■閑静な住宅街■名和小学校　徒歩9分■スーパー　徒歩2分

【外観】
【区画図】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら 06-6420-4327

「建築条件なし×更地渡し」
・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
・間取りやデザイン、予算に合わせた自由設計が実現♪
・更地渡しの為、解体の手間や初期費用を軽減！

「プライバシー性の高い旗竿地」
・駐車スペース＋居住空間を分けやすい旗竿地
・道路から奥まった配置で人目を気にせず暮らせます
・北側は視界が開け、採光・通風良好◎

「生活利便性の整った住環境」
・平坦地につき、生活動線がスムーズ◎
・スーパーや生活施設が徒歩圏内
・公園・学校も近く、子育て世帯にもぴったり！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗(営業)

現在は中古戸建としてもご検討いただけますが、建築条件なしの古家付き土地としても販売可能です。
更地渡しの為新築をお考えの方にもおすすめです！
プライベート感のある旗竿地を活かし、自由度の高い住宅プランが叶います♪
周辺は落ち着いた住宅街で、公園や学校が近く子育てしやすい環境です。
静かな住環境と利便性を兼ね備えた立地が魅力です。

価格	1,480万円	坪単価	坪52.1万円
価格	1,480万円	物件種別	土地
所在地	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩23分 (約1790m) ＪＲ東海道線『尼崎』バス乗車15分阪神バス尾浜町２丁目停徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『立花』徒歩24分 (約1870m)
土地面積	公93.84㎡(28.38坪)	接道	西側(公道)幅約7.7m 間口約2.40m
私道		セットバック	無
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第3種高度地区
小学区	名和小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	大成中学校徒歩16分 (約1230m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	JR尼崎駅徒歩23分 (約1790m) 名和小学校徒歩9分 (約700m) 大成中学校徒歩16分 (約1230m) スーパーオオジ　尾浜店徒歩2分 (約140m) 名月西公園徒歩2分 (約150m) 浜本クリニック徒歩5分 (約380m) 尼崎さくら保育園徒歩5分 (約390m) ファミリーマート　尾浜町店徒歩5分 (約400m) ニシイチ薬局　尾浜本店徒歩6分 (約420m) 尼崎三反田郵便局徒歩8分 (約610m)
備考	・敷地延長　約31.11㎡含む・解体更地渡し・司法書士：売主指定
物件番号	4537998	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら