高岡市福岡町大滝の土地

900万円

土地

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【外観】約270坪の広大な土地です。右隣は廃業した工場ですが現在は貸し倉庫として利用されております。騒音もなく、人の出入りも少ないので暮らしやすい静かな場所です。
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【区画図】前面（道路側）宅地（約115坪）＋後方農地（約155坪）
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【外観写真】前面に住宅を建築して後方で家庭菜園・ドッグランなど趣味に合わせて色んな用途で活用できます。
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【その他屋外】土地後方には農業用水があります。
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【前面道路含む現地写真】間口5.6m
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【前面道路含む現地写真】前面道路幅5.5m
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【外観写真】
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広い土地を活かした平屋３LDKのプランです。 ◆上記価格はあくまでも参考価格です。 ◆オプション費用・諸経費等の詳細についてはお問い合わせください。
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カーポート込みで4台駐車可能。お子様の成長で車が増えても安心です。裏庭や農地をどう使うか、家族で考える楽しみも魅力です。

高岡市福岡町大滝の土地

趣味のガレージも、家庭菜園も！想像力次第で何でもできる！あなただけの空間、広々土地で実現

900万円

お支払い例

月々26,253円

土地

富山県高岡市福岡町大滝

あいの風とやま鉄道『福岡』徒歩20分 (約1530m)

土地面積: 892.99㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪3.3万円
所在地: 富山県高岡市福岡町大滝
アクセス: あいの風とやま鉄道『福岡』徒歩20分 (約1530m)

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この物件について

約893㎡（約270坪）の広々敷地　宅地1筆＋農地1筆をまとめて取得可能。事業用・資材置場・将来の宅地化検討など、多様な活用を想定できます。非農用地区域に該当農地ではありますが非農用地区域のため、条件が整えば転用の検討が可能です。【一般の方の購入も可能】　農家以外の方でもご検討いただけます（※農地部分の利用には農地法の許可が必要）。一体利用・将来活用向きの整形イメージ　奥行きのある敷地形状で、段階的な土地活用や中長期的な計画にも適しています。

うれしい設備・特徴

建築条件なし

その他: 平坦地、建築条件無

建築プラン

建物価格：2100.00万円　間取り：3LDK　建物面積：102.68㎡

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【プラン間取り】
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【プラン外観】
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【建物プラン例（外観写真)】
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【建物プラン例（外観パース)】
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【建物プラン例（間取り図）】

地図

富山県高岡市福岡町大滝1309－1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ファミリーマート福岡大滝西店
徒歩9分 (約720m)

高校・高専

富山県立福岡高等学校
徒歩8分 (約570m)

ドラッグストア

シメノドラッグ福岡店
徒歩9分 (約690m)

ホームセンター

コメリハード&グリーン福岡店
徒歩11分 (約840m)

銀行

富山銀行福岡支店
徒歩11分 (約860m)

役所

高岡市福岡支所
徒歩14分 (約1080m)

役所

ふくおか総合文化センター
徒歩13分 (約1030m)

中学校

高岡市立福岡中学校
徒歩16分 (約1230m)

警察署・交番

福岡町交番
徒歩16分 (約1220m)

駅

福岡
徒歩20分 (約1530m)

支払い目安

月々返済額2.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 17,253円 / 月
金利：: 9,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 900万円
坪単価: 3.3万円
物件種別: 土地
所在地: 富山県高岡市福岡町大滝
アクセス: あいの風とやま鉄道『福岡』徒歩20分 (約1530m)
土地面積: 公892.99㎡(270.13坪)
接道: 南西側(公道)幅約5.5m 間口約5.60m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地(一部田含む)
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 非線引区域
用途地域: 指定無
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 福岡小学校徒歩35分 (約2750m)
学区（中学校）: 福岡中学校徒歩16分 (約1230m)
現況: 更地
引渡: 相談(現況渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: ファミリーマート福岡大滝西店徒歩9分（720m）富山県立福岡高等学校徒歩8分（570m）シメノドラッグ福岡店徒歩9分（690m）コメリハード&グリーン福岡店徒歩11分（840m）富山銀行福岡支店徒歩11分（860m）高岡市福岡支所徒歩14分（1080m）ふくおか総合文化センター徒歩13分（1030m）高岡市立福岡中学校徒歩16分（1230m）福岡町交番徒歩16分（1220m）福岡徒歩20分（1530m）
備考: 前面（道路側）宅地（約115坪）＋後方農地（約155坪）二筆の土地のセット販売となります。
物件番号: 4547574
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-09-28
次回更新予定日: 2026-10-12

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: 万葉線江尻駅徒歩20分
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 水曜日・祝日
運営会社: 株式会社ことぶき不動産
宅建免許番号: 富山県知事（1）第3303号

担当エージェント

本物件は、宅地1筆と農地1筆を一括でご購入いただく土地です。農地部分は地目が「田」のため、現況のままでのお引渡しとなり、宅地等として利用される場合は農地転用（農地法5条）や建築基準法上の接道条件の確認が必要となります。その分、まとまった土地を比較的自由度の高い将来計画で検討できる点が大きな魅力です。造成・分筆・転用などは買主様でのお手続きとなりますが、「時間をかけて土地を育てたい」「事業・保管用地として検討したい」という方には、ポテンシャルの高い物件です。法令面や活用方法についても、事前に分かりやすくご説明いたしますので、ご興味がございましたらお気軽にご相談ください。

明るい店内で、「相談しやすい」「話しやすい」お店です。不動産に関するご相談がございましたら、どうぞお気軽にお立ち寄りください。