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札幌市北区新琴似十二条１３丁目の土地

掲載情報更新日：2026年10月20日　次回更新予定日：2026年11月03日

  • 1,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 札幌市北区新琴似十二条１３丁目
  • ＪＲ札沼線『新琴似駅』 バス乗車7分 新琴似12条12丁目 停 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 篠路  株式会社キュアテック
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-713-301

札幌市北区新琴似十二条１３丁目土地 | 物件情報

【建築条件なし×解体更地渡し】敷地50坪超！

【区画図】

【区画図】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 篠路  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-713-301

アピールポイント

建築条件なし・解体更地渡し！敷地50坪超×前面道路幅員約10.0mの売土地】札幌市北区新琴似12条13丁目エリアより、理想のマイホーム計画が叶う売土地が登場いたしました！ ■ 建築条件なし＆解体更地渡し
お好きなハウスメーカーや工務店にて自由な建築プランをご検討いただけます。解体更地渡しのため、建物解体工事の費用やスケジュールの負担がなくスムーズに着工へ進められます。 ■ 敷地面積50坪超（166.84㎡）
ゆとりある敷地広さを確保しており、ご家族の理想に合わせた住まいづくりが可能です。 ■ 幅員約10.0mのゆとりある前面道路
前面道路は幅員約10.0mと広く、間口も約9.70m接面。冬場の除雪やお車の出し入れ、すれ違いもスムーズで開放感があります。 ■ 周辺環境＆アクセスJR札沼線「新琴似」駅までバス乗車7分、「新琴似12条12丁目」停徒歩4分 新琴似六番西つばめ公園：徒歩約1分（すぐ目の前） スクルドエンジェル保育園：徒歩約3分 新琴似緑小学校：徒歩約10分 / 新琴似北中学校：徒歩約12分 子育て世帯にも優しい閑静な低層住宅街エリアです。

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 更地渡
  • 建築条件無

物件詳細情報

今回は札幌市北区新琴似12条13丁目エリアより、自由な家づくりが楽しめる売土地をご紹介いたします。 本物件最大の魅力は「建築条件がなく、解体更地渡しでお引き渡しできる点」です。お客様がお持ちのお好きなハウスメーカー・工務店で建築できるため、こだわりを詰めたマイホーム計画を実現していただけます。古家解体費用がかからない点も大きなメリットです。 敷地面積は50.46坪（166.84㎡）とちょうど良い広さを確保。前面道路は幅員約10.0mと幅広く確保されており、間口も約9.70mあるため、並列での駐車スペース確保や車庫の配置もしやすい形状です。 周辺は「第一種低層住居専用地域」に指定された閑静な住宅街。徒歩1分の場所に公園があるほか、保育園まで徒歩3分、小学校まで徒歩10分と子育て環境にも恵まれています。 敷地の詳細や建築プランに関するご相談、資料のご請求は、ハウスドゥ篠路店までお気軽にお問い合わせください！

価格 1,498万円 坪単価 坪29.7万円
物件種別 土地
所在地 北海道札幌市北区新琴似十二条１３丁目
アクセス
  • ＪＲ札沼線『新琴似駅』 バス乗車7分 新琴似12条12丁目 停 徒歩4分 (約320m)
土地面積 公166.84㎡(50.46坪) 接道 南東側(公道)幅 約10.0m 間口 約9.70m
私道 セットバック
最適用途 住宅用地 造成完了時期
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・日影制限有・法２２条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・高さ制限（１０ｍ）
小学区 新琴似緑小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 新琴似北中学校 徒歩12分 (約960m)
現況 古家付 引渡 相談(更地渡し)
建築条件 建築条件なし
その他費用
周辺環境 札幌市立新琴似緑小学校 徒歩6分 (約440m)
ラッキー 新琴似四番通店 徒歩12分 (約910m)
備考 建築年月
住居：1980年8月（82.62㎡　1F：56.70㎡　2F:25.92㎡）　
事務所・物置：1994年5月（39.74㎡　1F：19.87㎡　2F：25.92㎡）
物件番号 4554105 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 篠路  株式会社キュアテック 店舗詳細ページへ

電話番号 011-299-6993
所在地 〒002-8023
北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間 9：30～18：00
定休日 水曜日
宅建免許番号 北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 篠路の外観

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