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松本市波田の土地

松本市波田の土地

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

740万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松本市波田
松本電気鉄道『波田』徒歩8分 (約630m)

取扱会社：ハウスドゥ松本駅前さくら不動産株式会社

■お電話はこちら 0263-31-3517

松本市波田土地 | 物件情報

◆小中学校徒歩5分圏内。子育てに安心の住環境。◆松本市役所波田支所、スーパーも近く生活利便性も◎

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ松本駅前さくら不動産株式会社

■お電話はこちら 0263-31-3517

◆不動産を買うならハウスドゥ松本駅前へ◆
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【周辺環境】
◆松本市役所波田支所（徒歩5分　約400m）
◆松本市立波田小学校（徒歩5分、約400ｍ）
◆松本市立波田中学校（徒歩3分、約250m）
◆松本市立波田中央保育園 (徒歩14分、約1000m)
◆セブンイレブン信州波田町店（徒歩22分、約1600m)
◆松本市立波田図書館（徒歩17分、約1200m）
◆デリシア波田駅前店（徒歩9分、約700m）
◆松本電鉄上高地線　波田駅　（徒歩8分、約600m）
【注目POINT】
北アルプスの雄大な自然が感じられる波田エリア
梓川から流れる心地よい風と、澄み渡った空気。自然豊かな住環境です。
小中学校が近く、子育ても安心の立地♪
近隣にはスーパーやコンビニ　ドラッグストアもあり、生活利便性も十分です。
お問合せはこちらまで
　ハウスドゥ松本駅前
【 TEL ： 0263-31-3157 】
【 HP ：https://matsumotoekimae-housedo.com/ 】

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

セットバック要
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：金井　亮太

【分筆予定につき面積・寸法は予定です】
本物件は売主負担にて既存物置を解体し、確定測量・分筆を行ったうえで引渡しいたします。
同時期に隣接地の空き家も解体する予定です。
前面道路が狭いため、建築の際にはセットバックが必要となります。
セットバック後の有効宅地面積は確定測量後に確定します。
区画形状・寸法は買主様のご希望を伺いながら調整可能です（要相談）。
【上水道について】
本物件は前面道路に上水道管が未整備のため、給水引込工事が必要です。
隣地（売主親族所有地）に既存の水道メーターがあり、同敷地を経由して
引き込みが可能な場合は、概算約35万円での工事が可能です（要協議）。
前面道路側に新規で水道メーターを設置する場合は、概算約110万円の工事費が
見込まれ、別途水道事業分担金　￥123,200が必要になります。
詳細は現地状況および関係者協議により確定します。

価格	740万円	坪単価	坪13.3万円
価格	740万円	物件種別	土地
所在地	長野県松本市波田
アクセス	松本電気鉄道『波田』徒歩8分 (約630m)
土地面積	実183.99㎡(55.65坪)	接道	西側(公道)幅約3.2m
私道		セットバック	要
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観地区・法22条区域・居住誘導区域　波田駅周辺エリア
小学区	波田小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	波田中学校徒歩4分 (約250m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	波田中学校徒歩3分 (約250m) 松本市立病院徒歩5分 (約380m) 松本市立波田小学校徒歩5分 (約400m) 波田駅徒歩9分 (約700m) 松本市波田支所徒歩6分 (約480m) デリシア波田駅前店徒歩10分 (約700m) 松本市立波田中央保育園徒歩14分 (約1000m)
備考
物件番号	4582614	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ松本駅前さくら不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0263-31-3517
所在地	〒390-0814 長野県松本市本庄1丁目1-17 アルトフォレスタ1F
営業時間	9:30～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	長野県知事(8)第3560号
アクセス	店舗への地図はこちら