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売土地　阿倍野区阪南町3丁目（1号地）

売土地　阿倍野区阪南町3丁目（1号地）

掲載情報更新日：2026年11月09日　次回更新予定日：2026年11月23日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阪南町３丁目
大阪市御堂筋線『昭和町駅』徒歩11分 (約840m)
大阪市御堂筋線『天王寺駅』バス乗車7分大阪シティバス王子町停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』バス乗車7分大阪シティバス王子町停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

売土地　阿倍野区阪南町3丁目（1号地）土地 | 物件情報

◇【憧れの阪南町×自由な注文住宅】建築条件なし！南向きの陽光が降り注ぐ「自分流」の邸宅を◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥ天王寺駅南／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①：
＜建築条件なし！お好きなメーカーで夢を形に＞

本物件は「建築条件なし」の更地販売です。
大手ハウスメーカーからこだわりの工務店まで、
ご自身の理想を叶えてくれるパートナーを自由に選んで建築いただけます。
阿倍野区阪南町という人気の立地で、
オーダーメイドの暮らしをスタートさせませんか？

■おすすめポイント②：
＜南向き×日当たり良好な「明るい住まい」＞

前面道路が南側に面しており、
一日中明るい陽光が差し込む理想的な配置です。
家族が集まるリビングを南側に配置するなど、
光を最大限に活用したプランニングが可能です。

■おすすめポイント③：
＜3沿線利用可能×小学校徒歩4分の安心環境＞

御堂筋線「昭和町」駅をはじめ、
南海・阪堺線の3沿線が利用可能なマルチアクセス。
さらに阿倍野小学校まで徒歩4分と
お子様の通学も安心です。
利便性と教育環境がバランスよく整ったロケーションです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：中井　崇久

阿倍野区内でも根強い人気を誇る阪南町3丁目から、待望の売り土地が登場しました！南向きで日当たりが本当に良いので、冬場でもポカポカ温かいお家が建ちそうですね。建築条件がないので「どんな間取りにしようかな？」と考える時間もきっと楽しいはず。測量図などの詳細資料もすぐにお渡しできますので、お気軽にお問い合わせくださいね！

価格	3,480万円	坪単価	坪241.0万円
価格	3,480万円	物件種別	土地
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目 1号地
アクセス	大阪市御堂筋線『昭和町駅』徒歩11分 (約840m) 大阪市御堂筋線『天王寺駅』バス乗車7分大阪シティバス王子町停徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』バス乗車7分大阪シティバス王子町停徒歩5分 (約400m)
土地面積	公47.76㎡(14.44坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約4.00m
私道		セットバック	要：1.00㎡
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	阿倍野小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	阿倍野中学校徒歩10分 (約750m)
現況	更地	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	北畠公園徒歩5分 (約340m) ファミリーマート阿倍野元町店徒歩5分 (約390m) 阿倍王子神社徒歩6分 (約430m) 阿倍野小学校徒歩5分 (約350m) 新阪南公園徒歩6分 (約420m) 阪南公園徒歩9分 (約710m) セントラルスクエア北畠店徒歩8分 (約590m) ココカラファイン昭和町店徒歩8分 (約580m) 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」徒歩9分 (約720m) 大阪市御堂筋線「昭和町」（4番出口）徒歩11分 (約860m)
備考	※司法書士売主指定
物件番号	4621883	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目2-7 あべのメディックス301
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら