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桑名市大字桑部字城下　建築条件なし土地

桑名市大字桑部字城下　建築条件なし土地

NEW 03.08

掲載情報更新日：2026年03月14日　次回更新予定日：2026年03月28日

550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

桑名市大字桑部
三岐鉄道北勢線『蓮花寺』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ関西本線『朝日』徒歩27分 (約2160m)
近鉄名古屋線『伊勢朝日』徒歩36分 (約2880m)

取扱会社：ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

桑名市大字桑部字城下　建築条件なし土地土地 | 物件情報

【77坪のゆとりある売土地】小学校徒歩7分の落ち着いた住環境◎

【外観】
桑名市桑部の静かな環境にあるお土地です。周囲は畑も多く、陽当たり良好です。

【外観】桑名市桑部の静かな環境にあるお土地です。周囲は畑も多く、陽当たり良好です。
【外観写真】朝日町へつながる大きな道路が近く、車移動に便利です。小学校まで徒歩7分で通学も安心ですね。
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの前面道路です。通り抜けできない道路なので住人以外の通行がほとんどありません。
【前面道路含む現地写真】前面道路は行き止まりなので車が入って来ず、お子さまがいても安心です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆桑部小学校／明正中学校
◆八風バス「桑部橋」停まで徒歩約7分
◆敷地面積約77.74坪
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆自然感じる落ち着いた環境

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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土地購入の疑問にお答えします！
どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：平瀬　俊輔

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	550万円	坪単価	坪7.1万円
価格	550万円	物件種別	土地
所在地	三重県桑名市大字桑部
アクセス	三岐鉄道北勢線『蓮花寺』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ関西本線『朝日』徒歩27分 (約2160m) 近鉄名古屋線『伊勢朝日』徒歩36分 (約2880m)
土地面積	公257㎡(77.74坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約18.10m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	桑部小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	明正中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	桑部小学校徒歩8分 (約630m) 明正中学校徒歩37分 (約2910m) コスモス幼稚園徒歩13分 (約990m) 光陽桑部保育園徒歩17分 (約1360m) 一号館西別所店徒歩25分 (約2000m) スギ薬局　桑名西別所店徒歩21分 (約1640m) たかしま医院徒歩18分 (約1380m) なもパン徒歩6分 (約480m) 町屋川珈琲徒歩8分 (約590m) 蓮花寺駅徒歩19分 (約1500m)
備考	※本図は公図を参考に作成した概略図であり、現況と相違する場合は、現況を優先します。 ※前面道路は認定外道路のため建築基準法上の道路ではありません。建築の際は建築基準法第43条第2項の許可が必要となる場合があります。 ※本物件は市街化調整区域内に存します。一定の要件を満たす場合、既存建物の建替え（再建築）が可能となる場合があります。詳細は所管行政庁の指導によります。 ※建築の際、前面道路側に側溝の新設が必要となる場合があります。費用等の詳細は所管行政庁の指導によります。
物件番号	4628639	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0594-88-5031
所在地	〒511-0065 三重県桑名市大央町21-9　明季ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら