名古屋市港区小賀須１丁目の土地

3,200万円

土地

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【区画図】

名古屋市港区小賀須１丁目の土地

【アパート用地】生活利便と静けさが両立する、港区の好立地。

3,200万円

お支払い例

月々93,345円

土地

愛知県名古屋市港区小賀須１丁目

名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車9分日ノ出橋停徒歩3分 (約240m)

土地面積: 489㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪21.6万円
所在地: 愛知県名古屋市港区小賀須１丁目
アクセス: 名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車9分日ノ出橋停徒歩3分 (約240m)

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この物件について

名古屋市港区小賀須１丁目に、ゆとりある約147.92坪のアパート用地が登場しました。間口約13mの整形地で、建築計画が立てやすい点が魅力です。県道59号線まで車で約1分とアクセス良好で、バス停「日ノ出橋」へも徒歩3分。通勤・通学の利便性を確保しながら、落ち着いた住環境が整っています。徒歩8分圏内には幼稚園、郵便局、総合病院、コンビニ、ドラッグストアが揃い、日々の暮らしを支える施設が充実。入居者にとっても魅力的な生活環境が期待できます。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで自由にプランニング可能。アパート経営をお考えの方はもちろん、事業用地としても幅広くご検討いただける土地です。将来性ある港区エリアで、理想の建築計画を実現しませんか。

うれしい設備・特徴

整形地

建築条件なし

電気・ガス・水道: 下水道
その他: セットバック要、整形地、建築条件無、更地渡

地図

愛知県名古屋市港区小賀須１丁目602

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

富士文化幼稚園
徒歩3分 (約230m)

公園

小賀須公園
徒歩6分 (約410m)

病院

南陽病院
徒歩7分 (約500m)

公園

三角公園
徒歩11分 (約880m)

コンビニ

ファミリーマート　港知多店
徒歩9分 (約680m)

中学校

南陽中学校
徒歩21分 (約1660m)

小学校

福田小学校
徒歩14分 (約1060m)

スーパー

ザ・ビッグエクスプレス　南陽店
徒歩10分 (約750m)

ショッピングセンター

イオン　南陽店
徒歩21分 (約1610m)

支払い目安

月々返済額9.3万円 / 月

返済額の内約

元金：: 61,345円 / 月
金利：: 32,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,200万円
坪単価: 21.6万円
物件種別: 土地
所在地: 愛知県名古屋市港区小賀須１丁目
アクセス: 名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車9分日ノ出橋停徒歩3分 (約240m)
土地面積: 489㎡(147.92坪)
接道: 東側(公道)幅約2.2m 間口約13.70m
私道: 無
セットバック: 要：11.90㎡
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 田
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域・農地法・居住誘導区域内（要安全配慮区域）・都市機能誘導区域外・大規模集客施設制限地区・第二種臨海部防災区域
学区（小学校）: 福田小学校徒歩14分 (約1060m)
学区（中学校）: 南陽中学校徒歩21分 (約1660m)
現況: 更地
引渡: 相談(更地渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 富士文化幼稚園徒歩3分（230m）小賀須公園徒歩6分（410m）南陽病院徒歩7分（500m）三角公園徒歩11分（880m）ファミリーマート　港知多店徒歩9分（680m）南陽中学校徒歩21分（1660m）福田小学校徒歩14分（1060m）ザ・ビッグエクスプレス　南陽店徒歩10分（750m）イオン　南陽店徒歩21分（1610m）
備考: ※上水道本管なし（延伸予定） ※セットバック要：約１１．９㎡ ※農地転用届要
物件番号: 4675937
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-29
次回更新予定日: 2026-10-13

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: 名古屋臨海高速鉄道荒子川公園駅徒歩14分名古屋市名港線東海通駅
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 水曜日、年末年始
運営会社: 株式会社アーズコミュニケーションズ
宅建免許番号: 愛知県知事(1)第26233号

担当エージェント

敷地の広さと生活利便性のバランスが非常に良い土地です。周辺は落ち着いた住宅エリアでありながら、生活施設が徒歩圏内に揃っているため、賃貸需要も見込めます。建築条件がないため、アパート・戸建て・事業用など幅広い用途に対応可能です。現地の雰囲気や周辺環境もぜひご確認ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 住まい探しはお任せください ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。ハウスドゥ荒子川公園

大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝い致します。お住まいに関する事ならハウスドゥ荒子川公園へお気軽にご相談下さい。従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしております。