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江別市文京台の土地

江別市文京台の土地

掲載情報更新日：2026年06月05日　次回更新予定日：2026年06月19日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市文京台
ＪＲ函館本線『森林公園』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ函館本線『大麻』バス乗車13分ＪＲ北海道バス文京台入口停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ函館本線『大麻』車4分(約2.1km)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

江別市文京台土地 | 物件情報

【閑静な住宅街×ゆとり280㎡】～公園近く、広さを活かした穏やかな暮らし～

【外観】
JR函館本線「森林公園」駅徒歩13分。落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街で、穏やかな時間を感じながら暮らせる住環境です。周辺は交通量も比較的少なく、静かで安心感のある立地が魅力です☆

【外観】 JR函館本線「森林公園」駅徒歩13分。落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街で、穏やかな時間を感じながら暮らせる住環境です。周辺は交通量も比較的少なく、静かで安心感のある立地が魅力です☆
【外観写真】全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】現地でのご案内も可能です。実際の陽当たりや周辺環境、広さや雰囲気をぜひご体感ください。気になる点もその場でご確認いただけますので、どうぞお気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】約84.7坪のゆとりある敷地は、駐車スペースやお庭づくりなど多彩な使い方が可能。家庭菜園やバーベキューなど、暮らしの楽しみが広がります。開放感のある住環境で、のびのびとした毎日を実現できます♪
【外観写真】四季の移ろいを身近に感じられる住環境。春の新緑や夏の青空、秋の紅葉、冬の静けさまで、日々の暮らしの中で自然の変化を楽しめます。心にゆとりをもたらす穏やかなロケーションが魅力です♪ぜひ現地でご覧下さい！
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路◆ 南側公道12.0mに接道11.20m
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路◆ 南側公道12.0mに接道11.20m

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼落ち着いた街並みに映える～開放感あふれる84坪、自由設計の舞台～／

■ JR函館本線「森林公園」駅徒歩13分
■ 土地面積280㎡（約84.7坪）の広々敷地
■ 建蔽率60％・容積率200％でプランの幅◎
■ 建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計OK
■ 南側公道12.0mに接道約11.20m、開放感と日当たりに期待できる立地
■ 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方におすすめ
■ 四季の移ろいを感じる自然環境！日常にやさしい癒しをプラス☆
■ 解体更地渡し♪手間なくスムーズに建築スタート可能

現地でのご案内も可能です！
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
下水道

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：髙橋　彩季

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,280万円	坪単価	坪15.1万円
価格	1,280万円	物件種別	土地
所在地	北海道江別市文京台 57
アクセス	ＪＲ函館本線『森林公園』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ函館本線『大麻』バス乗車13分ＪＲ北海道バス文京台入口停徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『大麻』車4分(約2.1km)
土地面積	公280㎡(84.70坪)	接道	南側(公道)幅約12.0m 間口約11.20m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	文京台小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	大麻中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	セイコーマートあきた店徒歩5分 (約350m) 江別市立文京台小学校徒歩9分 (約670m) セブンイレブン厚別東5条店徒歩12分 (約930m) ツルハドラッグ江別文京台店徒歩12分 (約920m) 札幌森林公園駅前郵便局徒歩13分 (約1000m) フードセンター森林公園店徒歩14分 (約1120m) ローソン札幌森林公園店徒歩17分 (約1340m) イオン札幌厚別店徒歩30分 (約2370m) 江別市立大麻中学校徒歩29分 (約2270m) 北海道博物館徒歩20分 (約1530m)
備考
物件番号	4678233	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら