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札幌市北区太平十一条６丁目の土地

札幌市北区太平十一条６丁目の土地

NEW 04.28

掲載情報更新日：2026年04月30日　次回更新予定日：2026年05月14日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区太平十一条６丁目
ＪＲ札沼線『百合が原』徒歩9分 (約720m)
札幌市南北線『麻生』バス乗車21分太平11条4丁目停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

札幌市北区太平十一条６丁目土地 | 物件情報

南東角地の開放感。15m×16m幅員道路に面した84坪超の整形地。解体更地渡し、向かいが公園の立地

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

札幌市北区太平11条6丁目、日当たりと開放感に恵まれた住宅用地のご紹介です。

■ 15m×16mの幅員道路に面した南東角地
南側と東側の両面が広い公道に面しており、一日中豊かな陽光が差し込みます。道路幅にゆとりがあるため、お車での出入りもスムーズ。角地ならではの独立性と、隣地との距離を保てる贅沢な住環境が整っています。

■ 278.65㎡（約84坪）の広大な敷地
広々とした敷地面積を活かし、平屋建てのプランや、お庭での家庭菜園、複数台の駐車スペース確保など、多彩な建築プランに対応可能です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて理想の住まいを形にできます。

■ 解体更地渡し・公園向かいの好環境
現況の建物は売主負担にて解体後、更地にしてお引渡しいたします。建築コストを抑えられ、スムーズな着工が可能です。また、道路を挟んで向かい側には公園があり、四季の移ろいを感じながら、お子様をのびのびと遊ばせることができる環境も大きな魅力です。

物件の特徴

前道6m以上
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：細野　元一（営業）

本物件の最大の魅力は、現地に立った際に感じる「圧倒的な開放感」です。

一般的に住宅地の道路は4m～8mほどですが、こちらは南側15m・東側16mという、主要幹線道路並みの幅員がある角地です。向かい側が公園ということもあり、将来にわたって日当たりが遮られる心配が少なく、プライバシーを保ちやすいロケーションです。

敷地面積は84坪を超えており、一般的な分譲地（約50～60坪）では難しい「広い平屋」や「大きなガレージハウス」を検討されている方にも自信を持ってお勧めできます。

解体更地でのお引渡しとなりますので、解体費用の心配なく建築予算を検討いただける点もポイントです。この広さと角地の条件が揃う土地は、太平エリアでも目を引く存在です。

日中の陽当たり具合や、目の前の公園の雰囲気など、ぜひ一度現地でご確認ください。お客様の理想のプランがこの土地でどう実現できるか、精一杯お手伝いさせていただきます！

価格	2,080万円	坪単価	坪24.7万円
価格	2,080万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市北区太平十一条６丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『百合が原』徒歩9分 (約720m) 札幌市南北線『麻生』バス乗車21分太平11条4丁目停徒歩4分 (約320m)
土地面積	公278.65㎡(84.29坪)	接道	南東側(公道)幅約16.0m 間口約17.72m 南西側(公道)幅約15.0m 間口約10.22m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	太平小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	太平中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	外壁後退距離：1ｍ　建築物の高さ：10ｍ
物件番号	4695485	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-6993
所在地	〒002-8023 北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ篠路の外観

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