桑名市大字桑部字山ケ鼻　建築条件なし土地

3,060万円

土地

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【外観】桑名市桑部にある200坪を超えるお土地です。整形地なので敷地を有効に使ったプランが立てやすいです。
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【区画図】
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【外観写真】間口も広いので、車の出し入れも落ち着いてきますね。道路の見通しも良いので安心です。
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【前面道路含む現地写真】幅員9.8ｍの前面道路です。交通量は多いですが、見通しが良く歩道も広いので安心ですね。
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【前面道路含む現地写真】幅員9.8ｍです。片側一車線の道路なので大きなバスも通ります。歩道と分離されていて安心です。

【ゆとりの約230坪◎】平屋もガレージも庭も叶う、自由度の高い広々敷地です◎

3,060万円

お支払い例

月々89,261円

土地

三重県桑名市大字桑部

三岐鉄道北勢線『在良』徒歩23分 (約1840m)三岐鉄道北勢線『蓮花寺』徒歩27分 (約2160m)三岐鉄道北勢線『星川』徒歩36分 (約2880m)のるーと『「西桑部」停』徒歩2分 (約160m)

土地面積: 777.92㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪13万円
所在地: 三重県桑名市大字桑部
アクセス: 三岐鉄道北勢線『在良』徒歩23分 (約1840m)三岐鉄道北勢線『蓮花寺』徒歩27分 (約2160m)三岐鉄道北勢線『星川』徒歩36分 (約2880m)のるーと『「西桑部」停』徒歩2分 (約160m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆桑部小学校／明正中学校 ◆のるーと「西桑部」停徒歩約2分 ◆小学校まで徒歩約9分 ◆前面道路約10ｍ ◆陽当たり、風通し良好 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

整形地

建築条件なし

個別プロパン

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 電気、上水道、浄化槽、側溝、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン
その他: 平坦地、整形地、前道6m以上、建築条件無、陽当り良好、小学校徒歩10分以内

地図

三重県桑名市大字桑部1486番地5

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

桑部小学校
徒歩10分 (約740m)

中学校

明正中学校
徒歩42分 (約3360m)

幼稚園・保育園

光陽桑部保育園
徒歩2分 (約90m)

幼稚園・保育園

コスモス幼稚園
徒歩18分 (約1390m)

スーパー

生鮮館やまひこ赤尾店
徒歩26分 (約2010m)

ドラッグストア

スギ薬局　桑名西別所店
徒歩27分 (約2090m)

公園

しのはら西公園
徒歩8分 (約610m)

郵便局

桑名正和郵便局
徒歩9分 (約690m)

銀行

JAみえきた桑部支店
徒歩6分 (約480m)

その他環境写真

ほっともっと　桑名西別所店
徒歩21分 (約1660m)

支払い目安

月々返済額8.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 58,661円 / 月
金利：: 30,600円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,060万円
坪単価: 13万円
物件種別: 土地
所在地: 三重県桑名市大字桑部
アクセス: 三岐鉄道北勢線『在良』徒歩23分 (約1840m)三岐鉄道北勢線『蓮花寺』徒歩27分 (約2160m)三岐鉄道北勢線『星川』徒歩36分 (約2880m)のるーと『「西桑部」停』徒歩2分 (約160m)
土地面積: 公777.92㎡(235.32坪)
接道: 北側(公道)幅約9.8m 間口約21.00m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
学区（小学校）: 桑部小学校徒歩9分 (約650m)
学区（中学校）: 明正中学校徒歩42分 (約3300m)
現況: 更地
引渡: 相談(現況渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 桑部小学校徒歩10分（740m）明正中学校徒歩42分（3360m）光陽桑部保育園徒歩2分（90m）コスモス幼稚園徒歩18分（1390m）生鮮館やまひこ赤尾店徒歩26分（2010m）スギ薬局　桑名西別所店徒歩27分（2090m）しのはら西公園徒歩8分（610m）桑名正和郵便局徒歩9分（690m） JAみえきた桑部支店徒歩6分（480m）ほっともっと　桑名西別所店徒歩21分（1660m）
備考: ※敷地内にガレージ/倉庫2つあり ※上水道　前面道路あり/敷地内引込なし ※水道加入金（20ｍｍの場合）152,000円（税込）必要です ※公共下水処理区域外
物件番号: 4725816
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-01
次回更新予定日: 2026-09-15