松山市石手４丁目の土地
松山市石手４丁目の土地
約137坪の敷地を自由に計画。更地渡しの石手4丁目
6,650万円
お支払い例
月々193,982円
- 土地面積
- 453.97㎡
- 建ぺい/容積率
- 60% / 200%
- 坪単価
- 坪48.4万円
- 所在地
- 愛媛県松山市石手４丁目
- アクセス
- 伊予鉄道城南線『道後公園』 車5分(約1.7km)伊予鉄道高浜線『松山市』 車13分(約3.3km)『石手四丁目 バス停』 徒歩4分 (約320m)
この物件について
石手4丁目、土地面積453.97㎡（約137坪）のゆとりある土地です。バス停徒歩4分、道後小学校・道後中学校の通学区域。現況は上物有りですが、更地渡しのため、建物計画を進めやすい条件です。建築条件はなく、お好みのハウスメーカーで建築いただけます。敷地の広さを活かして、住まいの配置や外構などを含めた家づくりを考えたい方にも検討しやすい土地です。現地で敷地の形状や周辺環境をご確認ください。
うれしい設備・特徴
整形地
建築条件なし
都市ガス
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
- その他
- 閑静な住宅街、2沿線利用可、平坦地、整形地、南側道路面す、建築条件無、更地渡、陽当り良好、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
区画割り
地図
愛媛県松山市石手４丁目6-8（甲712-1他）
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
道後小学校
徒歩1分 (約73m)
中学校
道後中学校
徒歩4分 (約300m)
コンビニ
ファミリーマート 松山石手店
徒歩6分 (約460m)
ドラッグストア
くすりのレデイ 道後石手店
徒歩12分 (約900m)
スーパー
スーパーABC 持田店
徒歩9分 (約660m)
郵便局
松山石手郵便局
徒歩9分 (約720m)
幼稚園・保育園
道後保育園
徒歩11分 (約850m)
郵便局
松山湯渡町郵便局
徒歩10分 (約740m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 127,482円 / 月
- 金利：
- 66,500円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 6,650万円
- 最多価格帯
- ー
- 坪単価
- 48.4万円
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 愛媛県松山市石手４丁目
- アクセス
- 伊予鉄道城南線『道後公園』 車5分(約1.7km)伊予鉄道高浜線『松山市』 車13分(約3.3km)『石手四丁目 バス停』 徒歩4分 (約320m)
- 土地面積
- 公453.97㎡(137.33坪)
- 接道
- 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約4.00m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 最適用途
- 住宅用地
- 造成完了時期
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 宅地造成規制区域
- 学区（小学校）
- 道後小学校 徒歩1分 (約73m)
- 学区（中学校）
- 道後中学校 徒歩4分 (約300m)
- 現況
- 古家付
- 引渡
- 期日指定:2026年9月30日以降(更地渡し)
- 建築条件
- 建築条件なし
- 周辺環境
- 道後小学校徒歩1分（73m） 道後中学校徒歩4分（300m） ファミリーマート 松山石手店徒歩6分（460m） くすりのレデイ 道後石手店徒歩12分（900m） スーパーABC 持田店徒歩9分（660m） 松山石手郵便局徒歩9分（720m） 道後保育園徒歩11分（850m） 松山湯渡町郵便局徒歩10分（740m）
- 備考
- ■通路橋の横幅は基本4mとし、通路橋の増設工事費用及び架橋専有許可等は、本物件引渡し後に購入者の責任と負担により行うものとします。 ■上水道は、敷地南側の既設給水管（口径20㎜）をそのまま利用可 ■下水道は、敷地北側の既設宅内桝（汚水・雑排水）をそのまま利用可 ■都市ガス管の引込なし（売主による都市ガス管の新規引込は行いません） ■東側と西側のブロック塀は、隣地所有のものであり、売主が管理するものではありません。売主はその修繕責任を負わないものとします。 ※本物件に建物を建てるためには、建築基準法上の接道条件を満たすために、建築確認申請の前に松山市及び地元水利組合等から水路占用許可や法定外公共物使用許可を得る必要があります。
- 物件番号
- 4734914
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- 山越バス停より徒歩 徒歩11分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社D'sエステート
- 宅建免許番号
- 愛媛県知事（４）第５０４３号
担当エージェント
建築条件がないため、ハウスメーカー選びから自由に検討できます。土地購入だけでなく、建物費用や造成費、諸費用を含めた総額の資金計画についてもご相談いただけます。まずは土地の条件を確認したいという段階でもお気軽にご相談ください。
松山市内を中心として豊富な物件情報をお客様にご提供しております。お客様の「住まいの夢の実現」を豊富な情報、高い透明性、迅速丁寧な対応であらゆる面からサポート致します。
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| 6,650万円 |
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