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五泉市吉沢１丁目の土地

五泉市吉沢１丁目の土地

掲載情報更新日：2026年08月24日　次回更新予定日：2026年09月07日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

五泉市吉沢１丁目
ＪＲ磐越西線『五泉駅』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ磐越西線『北五泉駅』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ磐越西線『猿和田駅』車9分(約4.4km)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

五泉市吉沢１丁目土地 | 物件情報

【駅近×自由設計】小学校まで徒歩7分！解体更地渡しで建築もスムーズ

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【駅まで徒歩5分！通勤・通学に便利な好立地＆建築条件なし】

■駅徒歩5分：JR磐越西線「五泉駅」まで徒歩5分の好立地！毎日の通勤・通学もラクラク♪
■子育て環境も良好：小学校徒歩約7分・中学校徒歩10分でお子さまの通学も安心◎
■建築条件なし：お好きなハウスメーカー・工務店で理想のマイホームを自由に建築可能！
■利便性の高いエリア：周辺の買い物施設や利便施設が身近に揃う快適な住環境

駅近の利便性と、こだわりの自由設計マイホームをどちらも叶えませんか？

「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK
現地集合・現地解散もOKです！

≫ご見学希望の方は【見学予約】ボタンをCLICK！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

駅近でありながら落ち着いた住環境が魅力のエリアです。五泉駅まで徒歩5分のため、将来お子様が高校・大学へ通う際や、電車通勤にも非常に心強い立地です。建築条件がないため、「平屋を建てたい」「家事動線にこだわった2階建てにしたい」など、ご家族の夢をそのまま形にできます。資金計画やハウスメーカー選びのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい♪

価格	650万円	坪単価	坪12.7万円
価格	650万円	物件種別	土地
所在地	新潟県五泉市吉沢１丁目
アクセス	ＪＲ磐越西線『五泉駅』徒歩5分 (約400m) ＪＲ磐越西線『北五泉駅』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ磐越西線『猿和田駅』車9分(約4.4km)
土地面積	公168.83㎡(51.07坪)	接道	南側(公道)幅約19.4m 間口約8.00m 東側(公道)幅約3.5m 間口約20.00m
私道	別:0.25㎡	セットバック	要：0.25㎡
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	五泉南小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	五泉中学校徒歩10分 (約750m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	渡辺内科・小児科徒歩2分 (約90m) 新鮮市場ベアーズ徒歩4分 (約320m) ツルハドラッグ五泉駅前店徒歩5分 (約330m) 五泉郵便局徒歩5分 (約400m) 五泉皮ふ科徒歩7分 (約520m) セブンイレブン五泉東本町店徒歩7分 (約510m) すみれこども園　子育て支援センター　ぴよぴよ徒歩7分 (約530m) 五泉警察署五泉駅前交番徒歩8分 (約620m) コメリハード＆グリーン五泉店徒歩13分 (約1020m) 五泉市役所徒歩11分 (約850m)
備考	※地番：新潟県五泉市吉沢一丁目75番2 ※公簿面積：168.83㎡（51.07坪）/ セットバック要のため、宅地有効面積：約49.57坪 ※売主様負担にて確定測量・解体更地渡し ※測量後、面積が増減する場合があります。
物件番号	4798595	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら