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岡崎市矢作町字祗園の土地

掲載情報更新日：2026年10月29日　次回更新予定日：2026年11月12日

  • 2,050万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡崎市矢作町字祗園
  • 名鉄名古屋本線『矢作橋駅』 徒歩9分 (約720m)
取扱会社：ハウスドゥ 岡崎北  アルファス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-013-688

岡崎市矢作町字祗園土地 | 物件情報

建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます！矢作橋駅から徒歩9分好立地！小学校徒歩8分！

【区画図】 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！妥協のない家づくりで、家族の夢を自由に描けます。

【区画図】
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！妥協のない家づくりで、家族の夢を自由に描けます。

【外観】 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約9分の立地です。電車での通勤や通学、お出かけにも便利ですね。

【外観】
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約9分の立地です。電車での通勤や通学、お出かけにも便利ですね。

   
  • 【外観】 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約9分の立地です。電車での通勤や通学、お出かけにも便利ですね。
    【外観】 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約9分の立地です。電車での通勤や通学、お出かけにも便利ですね。
    矢作東小学校まで徒歩約8分、矢作北中学校まで徒歩約15分です。小さなお子様の通学も安心です。
    【外観写真】 矢作東小学校まで徒歩約8分、矢作北中学校まで徒歩約15分です。小さなお子様の通学も安心です。
    ゆとりのある広々とした区画です。理想の間取りも自由自在ですね。
    【外観写真】 ゆとりのある広々とした区画です。理想の間取りも自由自在ですね。
    周辺に教育施設も完備しており、国道1号線近くに位置するため交通アクセスにも優れており、通勤や、お出かけにも便利な立地です。
    【外観写真】 周辺に教育施設も完備しており、国道1号線近くに位置するため交通アクセスにも優れており、通勤や、お出かけにも便利な立地です。
    土地面積約43.45坪です。 整形地のため、建物プランも立てやすそうですね。
    【外観写真】 土地面積約43.45坪です。 整形地のため、建物プランも立てやすそうですね。
  • しっかりと整備された広々とした前面道路です。 対向車がきてもすれ違うことができるので、安心ですね。
    【前面道路含む現地写真】 しっかりと整備された広々とした前面道路です。 対向車がきてもすれ違うことができるので、安心ですね。
    しっかりと整備された広々とした前面道路です。 対向車がきてもすれ違うことができるので、安心ですね。
    【前面道路含む現地写真】 しっかりと整備された広々とした前面道路です。 対向車がきてもすれ違うことができるので、安心ですね。
    しっかりと整備された広々とした前面道路です。 対向車がきてもすれ違うことができるので、安心ですね。
    【前面道路含む現地写真】 しっかりと整備された広々とした前面道路です。 対向車がきてもすれ違うことができるので、安心ですね。

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取扱会社
ハウスドゥ 岡崎北  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-013-688

アピールポイント

・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・ゆとりのある広々とした区画です！理想の間取りも自由自在◎
・周辺に教育施設も完備しており、国道1号線近くに位置するため交通アクセスにも優れており、通勤や、お出かけにも便利な立地です。
・小学校が徒歩圏内にあり、通学時間も短く安心。忙しいご家庭にも嬉しい立地です。

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 建築条件無

物件詳細情報

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！妥協のない家づくりで、家族の夢を自由に描けます。 国道に近く、岡崎の中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。

価格 2,050万円 坪単価 坪47.2万円
物件種別 土地
所在地 愛知県岡崎市矢作町字祗園 8号地
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『矢作橋駅』 徒歩9分 (約720m)
土地面積 143.66㎡(43.45坪) 接道 東側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック 無
最適用途 住宅用地 造成完了時期
地目 畑(一部 田含む) 地勢
権利 所有権
分譲情報
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 【開発】7岡崎市指令建指第071042-1号（令和8年2月9日） 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高度地区（第2種（最高高さ25ｍ））・地区計画区域（矢作地区）・農地法
小学区 矢作東小学校 徒歩8分 (約600m) 中学区 矢作北中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 更地 引渡 相談
建築条件 建築条件なし
その他費用
周辺環境 矢作東小学校 徒歩8分 (約600m)
矢作北中学校 徒歩15分 (約1200m)
矢作保育園 徒歩5分 (約381m)
中園保育園 徒歩11分 (約860m)
業務スーパー中園店 徒歩5分 (約380m)
スーパーやまのぶ矢作店 徒歩23分 (約1800m)
MEGAドン・キホーテUNY矢作店 徒歩20分 (約1540m)
ファミリーマート　岡崎中園町店 徒歩4分 (約296m)
スギ薬局東大友店 徒歩14分 (約1120m)
矢作郵便局 徒歩14分 (約1100m)
備考 ※上下水道・都市ガス引込工事、水道分担金、下水道受益者負担金は売買価格に含まれます。
※3、7号地に電柱・7号地に支線が新設されます。
※2-1、3-1、4-1、5-1はそれぞれ2.3.4.5号地の所有となりそれぞれの区画に2.3.4.5号地の通行地役権が設定されます。
※2-1、3-1、4-1、5-1のアスファルト舗装は2.3.4.5号地建物完成後に施工します。
※1号地南西側隣地・4号地南東側隣地越境あり。覚書対応となります。
※造成完成済み
※地目：畑・田（宅地に変更してお渡し致します。）
物件番号 4808045 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岡崎北  アルファス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0564-65-2355
所在地 〒444-0009
愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
営業時間 9：00-18：00
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岡崎北の外観

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