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大字鶴見（ルミエールの丘）　売土地

大字鶴見（ルミエールの丘）　売土地

NEW 09.03

掲載情報更新日：2026年09月10日　次回更新予定日：2026年09月24日

1,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

別府市大字鶴見
ＪＲ日豊本線『別府駅』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

大字鶴見（ルミエールの丘）　売土地土地 | 物件情報

●温泉の街、別府市大字鶴見（ルミエールの丘）●敷地面積約96坪　●市内が見渡せる眺望　●建築条件無し

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

【PICK UP！】
●自然と文化に囲まれる温泉の街、別府市大字鶴見（ルミエールの丘）
●敷地面積：約96坪
●現状渡し
●市内や扇山が一望できる眺望
●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー工務店で建築可能です。
●温泉引き込み済み
※風致地区、がけ条例該当地
※傾斜地を含む面積の為、建築可能面積は異なりますので、予めご了承ください。
※ライフライン（上水道、公共下水道、都市ガス）は、前面道路に埋設されていますが、本物件に引き込みはありません。引き込みを行う費用は、買主負担となります。

自然と文化に囲まれる温泉の街、別府市でご自宅を建てられてみませんか。
まずはお問い合わせください。097-569-7700

ーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーー
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
海に近い
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：原田　一彦

価格	1,100万円	坪単価	坪11.4万円
価格	1,100万円	物件種別	土地
所在地	大分県別府市大字鶴見2881番234
アクセス	ＪＲ日豊本線『別府駅』徒歩34分 (約2720m)
土地面積	公319.1㎡(96.52坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約14.90m 北側(公道)幅約5.0m 間口約25.70m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	傾斜地
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	40% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・風致地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・がけ条例
小学区	緑丘小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	中部中学校　徒歩27分 (約2100m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	※現状渡し ※風致地区、がけ条例該当地 ※傾斜地を含む面積の為、建築可能面積は異なりますので、予めご了承ください。 ※ライフライン（上水道、公共下水道、都市ガス）は、前面道路に埋設されていますが、本物件に引き込みはありません。引き込みを行う費用は、買主負担となります。
物件番号	4852407	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら