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売土地　伊丹市堀池3丁目

売土地　伊丹市堀池3丁目

NEW 10.11

掲載情報更新日：2026年10月11日　次回更新予定日：2026年10月25日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

伊丹市堀池３丁目
阪急電鉄伊丹線『新伊丹駅』徒歩23分 (約1840m)
阪急電鉄伊丹線『伊丹駅』バス乗車18分伊丹市営バス堀池団地停徒歩2分 (約160m)
阪急電鉄伊丹線『伊丹駅』バス乗車17分伊丹市営バス堀池西停徒歩3分 (約198m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

売土地　伊丹市堀池3丁目土地 | 物件情報

■ネット予約受付中■建築条件なし■バス停徒歩2分■堀池公園約40ｍ

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【その他屋外】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「建築条件なし」
お好きなハウスメーカーや工務店で建築できる売土地です。間取りや設備、デザインなどを自由に選択できるため、ご家族のこだわりを詰めたお住まいづくりを実現できます。

「土地・形状」
敷地面積は約23坪で、東側幅員約4.9ｍの公道に面しています。間口が約13.3ｍと広く高低差のない平坦地のため、車の並列駐車スペースの確保や開放的な間取りの配置計画が立てやすい形状です。

「陽当たり・通風」
南側約40ｍの場所に堀池公園があり、南からの光を遮られにくい環境です。年間を通じて明るい日差しと心地よい風を取り込める心地よい室内空間をつくることができます。

「周辺環境」
徒歩10分圏内に小中学校、保育園、幼稚園が揃っており、お子様の通学や送迎の負担を軽減します。さらに伊丹市営バス「堀池団地」停まで徒歩2分で阪急塚口駅方面への移動もスムーズです。

「暮らしやすさ」
コンビニ徒歩2分、ドラッグストア徒歩4分、スーパー徒歩7分と日々の買い出しが徒歩圏内で完結します。毎日の家事効率が高まり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

【建築条件なし・現況渡し】お好きなハウスメーカーで建築可能。すぐ南側に堀池公園があり陽当たり良好。東側約4.9ｍの公道に面し車の出し入れもスムーズ。徒歩10分圏内に買物・教育施設も揃い、子育て環境◎

価格	2,980万円	坪単価	坪85.1万円
価格	2,980万円	物件種別	土地
所在地	兵庫県伊丹市堀池３丁目
アクセス	阪急電鉄伊丹線『新伊丹駅』徒歩23分 (約1840m) 阪急電鉄伊丹線『伊丹駅』バス乗車18分伊丹市営バス堀池団地停徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄伊丹線『伊丹駅』バス乗車17分伊丹市営バス堀池西停徒歩3分 (約198m)
土地面積	実115.77㎡(35.02坪)	接道	東側(公道)幅約4.9m 間口約13.30m
私道		セットバック	無
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 196%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	第2種高度地区・法22条区域
小学区	摂陽小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	笹原中学校徒歩9分 (約700m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	阪急新伊丹駅徒歩23分 (約1840m) 伊丹市立摂陽小学校徒歩5分 (約400m) 笹原中学校徒歩9分 (約700m) 堀池公園徒歩1分 (約37m) ファミリーマート伊丹堀池店徒歩2分 (約138m) スーパーオオジ伊丹店徒歩8分 (約590m) 伊丹野間郵便局徒歩5分 (約350m) ドラッグストアコスモス野間北店徒歩10分 (約760m) 伊丹おうち保育園徒歩10分 (約790m)
備考	公簿面積：76.64㎡契約不適合責任免責現況渡し
物件番号	4903408	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら