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久代4丁目　土地

久代4丁目　土地

NEW 03.02

掲載情報更新日：2026年03月01日　次回更新予定日：2026年03月15日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

川西市久代４丁目
ＪＲ福知山線『北伊丹』バス乗車4分伊丹市営バス緑ケ丘７丁目停徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄伊丹線『塚口』徒歩36分 (約2880m)
ＪＲ福知山線『川西池田』徒歩38分 (約3040m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

久代4丁目　土地土地 | 物件情報

■伊丹市営バス「緑ケ丘７丁目」停　徒歩4分■建築条件無し■南向き■買い物施設充実■閑静な住宅街

【外観】
■伊丹市営バス「緑ケ丘７丁目」停　徒歩4分！約47坪の建築条件無し土地　古家付きですが、2026年3月中に解体予定になります。（※解体更地渡し）

【外観】 ■伊丹市営バス「緑ケ丘７丁目」停　徒歩4分！約47坪の建築条件無し土地　古家付きですが、2026年3月中に解体予定になります。（※解体更地渡し）
【外観写真】 ■南道路に面し陽当り良好です◎
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「更地渡し×すぐに建築可能」
・更地でのお引渡しの為、すぐに建築計画をスタート可能
・解体の手間がなく、初期費用を軽減！

「自由設計が叶う陽当り良好な土地」
・お好きなハウスメーカーで様々な建築可能
・陽当り良好な南向きで資産価値の高い立地

「生活施設が身近に揃う安心の立地」
・平坦地につき、生活動線がスムーズ
・ドラッグストア・スーパーが身近で買い物便利
・公園や教育施設も徒歩圏内、子育て環境良好

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築不可
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

建築条件なしのゆとりある公簿158㎡超の土地♪
南側接道で陽当たりも良く、自由設計で理想の建築プランが実現できます。
現況古家は解体後、更地渡し予定。
バス停徒歩4分で駅へのアクセスも確保しつつ、周辺は落ち着いた住宅環境。
教育・生活施設も整った子育て世帯におすすめの立地です。

価格	2,980万円	坪単価	坪62.1万円
価格	2,980万円	物件種別	土地
所在地	兵庫県川西市久代４丁目
アクセス	ＪＲ福知山線『北伊丹』バス乗車4分伊丹市営バス緑ケ丘７丁目停徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄伊丹線『塚口』徒歩36分 (約2880m) ＪＲ福知山線『川西池田』徒歩38分 (約3040m)
土地面積	公158.67㎡(47.99坪)	接道	南側(私道)幅約4.3m 間口約10.95m
私道	含:実23.67㎡	セットバック	済
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法	建築基準法43条2項2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合）建築不可
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・航空法・建築基準法第22条区域・第1種高度地区・宅地造成等規制法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
小学区	久代小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	川西南中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	JR北伊丹駅徒歩27分 (約2120m) 川西市立久代小学校徒歩11分 (約850m) 川西市立川西南中学校徒歩14分 (約1100m) キリン堂伊丹緑ケ丘店徒歩3分 (約210m) すくすくキッズ・すくすくベビー保育園徒歩4分 (約300m) 関西スーパー久代店徒歩7分 (約500m) ファミリーマート川西久代店徒歩7分 (約500m) 伊丹史跡公園徒歩8分 (約600m) 伊丹大野郵便局徒歩12分 (約950m)
備考	・実測：約190.88平米・再建築不可、但し43条2項2号の許可を取得すれば再建築可能・3月中に解体予定（現況古家有）
物件番号	4620278	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら