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桑名市大字下深谷部字枇杷島　建築条件なし土地

桑名市大字下深谷部字枇杷島　建築条件なし土地

NEW 11.01

掲載情報更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

桑名市大字下深谷部
養老鉄道養老線『下深谷駅』徒歩9分 (約720m)
養老鉄道養老線『播磨駅』徒歩42分 (約3360m)
養老鉄道養老線『下野代駅』徒歩45分 (約3600m)

取扱会社：ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

桑名市大字下深谷部字枇杷島　建築条件なし土地土地 | 物件情報

【三方向が道路に面した開放的な角地】約152坪のゆとりある敷地◎古家付き現況渡し

【外観】（2026年11月6日撮影）
【外観写真】（2026年11月6日撮影）
【前面道路含む現地写真】（2026年11月6日撮影）
【前面道路含む現地写真】（2026年11月6日撮影）
【前面道路含む現地写真】（2026年11月6日撮影）

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取扱会社 ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

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当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
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◆深谷小学校／成徳中学校
◆養老鉄道養老線「下深谷駅」まで徒歩約9分
◆敷地面積約152.94坪
◆線引き前の要件により再建築可◎諸条件あり
◆閑静な住宅街

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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物件の設備

電気
上水道
公営水道
側溝
都市ガス

物件の特徴

南側道路面す
角地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：稲垣　明音

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	650万円	坪単価	坪4.3万円
価格	650万円	物件種別	土地
所在地	三重県桑名市大字下深谷部
アクセス	養老鉄道養老線『下深谷駅』徒歩9分 (約720m) 養老鉄道養老線『播磨駅』徒歩42分 (約3360m) 養老鉄道養老線『下野代駅』徒歩45分 (約3600m)
土地面積	公505.59㎡(152.94坪)	接道	南側(公道)幅約3.4m 間口約17.40m 西側(公道)幅約3.3m 間口約29.60m 北側(公道)幅約2.5m 間口約19.20m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	深谷小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	成徳中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	深谷小学校徒歩7分 (約520m) 成徳中学校徒歩33分 (約2570m) 成徳北幼稚園徒歩5分 (約390m) 深谷保育所徒歩8分 (約630m) 北川原公園徒歩4分 (約260m) Ichigokan+PLUS　桑名陽だまり店徒歩51分 (約4060m) Vドラッグ　陽だまりの丘店徒歩51分 (約4060m) 森医院徒歩34分 (約2660m) カレーハウスCoCo壱番屋桑名東インター店徒歩25分 (約1940m) 下深谷駅徒歩8分 (約620m)
備考	※敷地内に存する建物はすべて未登記です。課税証明書には「付属一般（その他）/木造/132.59㎡/昭和43年築」「専用・一般用/木造/133.42㎡/昭和46年築」の記載があります。 ※本物件は市街化調整区域内ですが、線引き前の要件により再建築可能です。なお、再建築には所定の要件および手続きがあります。 ※公共下水処理区域外ですが、南側に下水本管があるため「区域内申請」をし許可後、引込可能となります。その際には受益者負担金が発生します。
物件番号	4929519	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0594-88-5031
所在地	〒511-0065 三重県桑名市大央町21-9　明季ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら