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鹿児島市錦江台１丁目の中古戸建

鹿児島市錦江台１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年07月26日　次回更新予定日：2025年08月09日

3,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市錦江台１丁目
ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩20分 (約1550m)
ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』車3分(約1.8km)
ＪＲ指宿枕崎線『谷山』車6分(約3.6km)
鹿交『鹿児島幼稚園前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市錦江台１丁目一戸建て | 物件情報

■錦江湾と桜島を一望のロケーション■ルーフバルコニー■2世帯住宅■錦江台小学校まで歩14分。

【外観】【外観】眺望良好！広々ルーフバルコニーのある3LDK×2世帯住宅
【キッチン】【3階キッチン】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【リビング】【3階リビング】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【リビング】【3階リビング】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【洗面所】【3階洗面室】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【洋室】【3階洋室】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【洋室】【3階洋室】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【洋室】【3階洋室】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【キッチン】【2階キッチン】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【リビング】【2階リビング】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【リビング】【2階リビング】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【トイレ】【2階トイレ】
【洗面所】【2階洗面室】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【浴室】【2階浴室】
【洋室】【2階洋室】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【和室】【2階和室】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【バルコニー】【ルーフバルコニー】
【眺望写真】【眺望】桜島望めます
【外観写真】【外観】眺望良好！広々ルーフバルコニーのある3LDK×2世帯住宅
【前面道路含む現地写真】【前面道路】
【前面道路含む現地写真】【前面道路】
【駐車場】【駐車場】複数台駐車可
【外観写真】
【その他室内】【事務所スペース】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【その他室内】【事務所スペース】※家具や家財を画像編集で消去した写真です。現況と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。
【その他屋外】【倉庫外観】
【その他室内】【倉庫内部】
【外観写真】【外観】
【外観写真】【外観】
【外観写真】【外観】
【眺望写真】【眺望】
【バルコニー】【ルーフバルコニー】
【バルコニー】【ルーフバルコニー】
【バルコニー】【ルーフバルコニー】
【その他屋外】【外階段】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■3LDK×2+事務所・倉庫■上限分離の2世帯住宅で大家族も対応できます■敷地内に事務所、倉庫あり■敷地広々90坪

●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩14分(約1060m)
・和田中学校まで徒歩22分(約1750m)
・JR坂之上駅まで徒歩20分(約1550m)
・鹿児島幼稚園まで徒歩3分(約190m)
・鹿児島市立ふるさと考古歴史館まで徒歩25分(約1980m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩16分(約1210m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩20分(約1570m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
ルーフバルコニー
屋上テラス
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：松尾　吉秀

ルーフバルコニーから錦江湾と桜島を一望！上下分離の3LDK×2+事務所・倉庫の2世帯住宅となっております。ぜひ、この機会にご検討下さい！

●注目ポイント！
・錦江湾と桜島を一望のロケーション
・ルーフバルコニー(屋上)あり、眺望良好！
・上下分離の2世帯住宅で大家族も対応
・3LDK×2
・敷地内に事務所、倉庫あり
・敷地広々90坪
・錦江台小学校まで徒歩14分

価格	3,150万円	間取り	3LDK
価格	3,150万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩20分 (約1550m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』車3分(約1.8km) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』車6分(約3.6km) 鹿交『鹿児島幼稚園前』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公157.56㎡	駐車場	あり普通：2台軽：3台
築年月	1988年(昭和63年)11月築
建物構造	RC 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公297.9㎡(90.11坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 間口約10.00m 西側(公道)幅約5.0m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	錦江台小学校徒歩14分 (約1060m)	中学区	和田中学校徒歩22分 (約1750m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	錦江台小学校徒歩14分 (約1060m) 和田中学校徒歩22分 (約1750m) JR坂之上駅徒歩20分 (約1550m) 鹿児島市立ふるさと考古歴史館徒歩25分 (約1980m) なりざわ坂之上店徒歩16分 (約1210m) タイヨー坂之上店徒歩20分 (約1570m)
備考	●注目ポイント！・錦江湾と桜島を一望のロケーション・ルーフバルコニー(屋上)あり、眺望良好！・上下分離の2世帯住宅で大家族も対応・3LDK×2 ・敷地内に事務所、倉庫あり・敷地広々90坪・錦江台小学校まで徒歩14分 ●主な周辺環境・錦江台小学校まで徒歩14分(約1060m) ・和田中学校まで徒歩22分(約1750m) ・JR坂之上駅まで徒歩20分(約1550m) ・鹿児島幼稚園まで徒歩3分(約190m) ・鹿児島市立ふるさと考古歴史館まで徒歩25分(約1980m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩16分(約1210m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩20分(約1570m)
物件番号	3771602	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ谷山の外観

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