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【ドゥハウス】医大南町1号地オール電化新古戸建

【ドゥハウス】医大南町1号地オール電化新古戸建

掲載情報更新日：2025年11月15日　次回更新予定日：2025年11月29日

3,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市医大南町２丁目
ＪＲ山陰本線『出雲市』徒歩24分 (約1876m)
一畑電車北松江線『電鉄出雲市』徒歩24分 (約1896m)
スサノオ観光『出雲工業高校前バス停』徒歩3分 (約210m)

取扱会社：ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

【ドゥハウス】医大南町1号地オール電化新古戸建一戸建て | 物件情報

島根大学医学部附属病院まで約732m！医大南町の南庭つき敷地内3台駐車可能未入居戸建て！

【間取り】
敷地内には最大3台駐車可能！サンルームには物干し金具がついているのでドライルームとして使用可能。ファミリークローゼットや書斎にするのもいいですね！収納スペース充実の間取りです。

【外観】完成しました！土間コンクリート敷設済み！
【リビング】 ◆LDK◆ ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるLDK。南向きで陽当たりも通風も良好なお部屋に。 ※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。
【洋室】北側８帖洋室です。クローゼットはゆったり２帖分の広さがあります。扉の奥に広がる空間に、オフシーズンの服などしまいやすいです。 ※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。
【キッチン】 ◆キッチン◆ 傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです！
【キッチン】 ◆キッチン背面収納◆ キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
【収納】 ◆パントリー◆ キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。パントリーに勝手口が付いていますので、ゴミ捨て等の家事動線もハナマル！
【洗面台】 ◆洗面台◆ 三面鏡タイプのシャワー付き洗面台です。鏡裏、ボウル下が収納スペースになっています。洗面ボウルは傷つきにくく汚れが落ちやすい！
【洗面所】 ◆洗面脱衣室◆ 物干し金具のついた洗面脱衣室では、洗う・干す・取込むが一か所で完結！お好みの棚を設置すれば、畳む、しまうまでもがここで完了！
【浴室】 ◆浴室◆ 保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
【トイレ】 ◆トイレ◆ 汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
【収納】 ◆ニッチ収納イメージ写真◆ トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね！
【洋室】東側６.５帖の洋室です。南向きで陽当たり良好。こちらもアクセントクロスがかわいらしいです。
【洋室】西側６帖の洋室です。オープンクロークにかわいらしい黄緑色のアクセントクロスを使用し、明るくポップなお部屋に。
【玄関】 ◆玄関◆ 大容量シューズボックス付き！飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも！上部にも棚があるので防災グッズなどもしまっておけます！
【収納】 ◆玄関土間収納イメージ写真◆ ハンガーパイプ付きで、コートなどの上着をかけておけます。約１帖のスペースがあるので、ベビーカーや雨具などの収納にも重宝します。
【その他室内】 ◆2階サンルームイメージ写真◆ 2階には物干し金具付きのサンルームが。室内物干スペースとしてだけでなく、ファミリークローゼットや書斎としても使えます！
【構造】耐震等級３相当の住宅です。（2024年5月13日確認済証）
【構造】夏と冬の気温差が激しい山陰の気候に合わせた高い断熱性。
【防犯設備】 ◆リモコンキーイメージ画像◆ YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます！
【室内設備】 ◆半樹脂サッシ◆ 断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
【庭】建物南側は日当たり良好な庭になっています。ガーデニングや趣味のスペース、お子様の遊びスペースなど使い方広がります。！
【前面道路含む現地写真】前面道路の写真です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

■敷地内に普通車3台駐車可能！
■南庭つき♪バーベキューやガーデニングも楽しめます！
■周辺は閑静な住宅地。最寄りのコンビニまで約375mでお買い物にも困らない立地。
■LDKは南向き約17.6帖！クローゼット、パントリーがあり、お部屋を広く使えます！
■洗う・干す・取込む・しまうが1か所で完結する洗面脱衣室！
■水回りは傷や汚れが付きにくくお手入れしやすいものを選びました♪
■収納スペース充実！あえて扉のない収納はお部屋の一部としても利用できます！

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
フラットフロア
網戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
南庭
サンルーム

物件の特徴

地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

◆随時見学可能◆【ドゥハウス】医大南町新古戸建１号地

開催日時：公開中 10:00～16:00
開催場所：島根県出雲市

ドゥハウス1410-LL改Mプラン☆ 島根大学医学部附属病院まで約1022m！出雲市内でも物件があまり登場しない医大南町の未入居戸建！シンプルですっきりとした設計で、日常生活を無理なくスマートに楽しみたい方におすすめ♪ ■敷地内に普通車3台駐車可能！ ■南庭つき♪バーベキューやガーデニングも楽…

物件詳細情報

担当エージェント：徳平　太一

出雲市内でも物件があまり登場しない医大南町の未入居戸建てです！シンプルですっきりとした設計で、日常生活を無理なくスマートに楽しみたい方におすすめの物件です！見学予約受付中☆お気軽にお問い合わせください！

価格	3,100万円	間取り	3LDK+S
価格	3,100万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	島根県出雲市医大南町２丁目6-1（住居番号2丁目2番24号）
アクセス	ＪＲ山陰本線『出雲市』徒歩24分 (約1876m) 一畑電車北松江線『電鉄出雲市』徒歩24分 (約1896m) スサノオ観光『出雲工業高校前バス停』徒歩3分 (約210m)
建物面積	公102.68㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公188.95㎡(57.15坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約9.46m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	塩冶小学校徒歩18分 (約1376m)	中学区	第二中学校徒歩30分 (約2368m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	出雲すみれ保育園徒歩15分 (約1178m) ひかり保育園徒歩17分 (約1288m) 出雲市立塩冶小学校徒歩18分 (約1376m) 出雲市立第二中学校徒歩30分 (約2368m) ローソン・ポプラ出雲医大南町店徒歩5分 (約375m) 業務用食品スーパー出雲店徒歩14分 (約1048m) 島根大学医学部附属病院徒歩13分 (約1022m) JR山陰本線　出雲市駅徒歩24分 (約1876m)
備考	＊上水道負担金121,000円別途要＊下水道負担金76,000円別途要＊外構工事、リビングエアコンは売買代金に含みます。＊省エネ基準適合住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）＊耐震等級3の住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）＊瑕疵保険(国交省指定)付。
物件番号	3850083	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日・年末年始・お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら