横塚　中古戸建

掲載情報更新日：2026年02月28日　次回更新予定日：2026年03月14日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市横塚２丁目
ＪＲ日豊本線『坂ノ市』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

横塚　中古戸建一戸建て | 物件情報

◆約100坪の敷地、建坪約43坪の大豪邸◆太陽光パネル＆蓄電池設置◆2世帯住宅向き◆駐車場5台分

【外観】
バリアフリー仕様で2世帯住宅を探している方にもピッタリ！
駐車スペースは4～5台分！

【外観】バリアフリー仕様で2世帯住宅を探している方にもピッタリ！駐車スペースは4～5台分！
【リビング】広々18.0帖のLDK！
【キッチン】食器洗い乾燥機やグリルは新築時から数回使用のみ！
【和室】日当たり良好な5.0帖の和室！
【洋室】 2面採光の8.0帖洋室！
【ウォークインクローゼット】洋室8.0帖の主寝室には、季節ものがすべて収納できるウォークインクローゼット！
【庭】土地は約100坪！庭でバーベキューなども楽しめます！外壁塗装済みで高級感のある仕上がりに。
【浴室】追い炊き機能など設備も充実★
【洋室】状態の良い6.0帖洋室！白いクロス・タイルで広々とした印象に！
【洗面所】大きな窓を設置することによって暗くなりがちな洗面台の払拭！
【トイレ】広々とした1Fトイレ
【廊下】高級感あふれる建具の色合いです。
【廊下】 2階廊下には、窓を多く設置することによって開放的な印象に。
【玄関】
【発電・温水設備】 2025年3月エコキュート新品取替え
【トイレ】 2Fトイレ
【リビング】
【ダイニング】
【駐車場】駐車スペースは4～5台分！
【その他屋外】アウトドア用品なども十分における、倉庫も完備！
【庭】庭には夏はバーベキューができる広々なスペース！
【エントランス】バリアフリー仕様で2世帯住宅をお探しの方にもピッタリ！
【駐車場】
【洋室】
【洋室】
【キッチン】ポーチへと抜けれる2WAYタイプ
【洗面台】
【洗面台】
【廊下】
【居間・リビング】
【和室】
【収納】
【洋室】
【その他設備】
【キッチン】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

【3/14オープンハウス開催！】
◆約100坪の敷地！駐車場や庭も贅沢な使い方！
◆2階建ての建物は、142.5㎡（約43坪）と2世帯住宅としても可能な”広さ”が魅力的です
◆太陽光パネル設置＆蓄電池　◎発電効率が良い位置に設置しています！
◆2世帯住宅にもおすすめ
◆バリアフリー仕様
◆駐車場は最大5台可能
◆蓄電池設置（2021年8月）、外壁塗装工事済み（2022年1月）、外構工事（2022年4月）、エコキュート取替え（2025年3月）
◆家具についてご相談によりお渡し可能。
まずは、現地でご確認くださいませ。

ーーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
【TEL】097-569-7700

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
2WAYキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
家具付
間接照明
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
庭
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

外装リフォーム済
南向
全室南向
整備された歩道
海に近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
デザイナーズ物件
バリアフリー
二世帯向

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

横塚戸建　1日限定オープンハウス開催！

開催日時：2026/03/14 10:00～15:00
開催場所：大分県大分市

DO━━━━━━━━━━━━━━━━DO 　オープンハウス開催　事前予約受付中！ DO━━━━━━━━━━━━━━━━DO ★3/14(土)限定★　 ◆約100坪の敷地！駐車場や庭も贅沢な使い方！ ◆2階建ての建物は、142.5㎡（約43坪）と2世帯住宅としても可能な”広さ”が魅力…

物件詳細情報

担当エージェント：原田　一彦

【3/14オープンハウス開催！】
◆約100坪の敷地！駐車場や庭も贅沢な使い方！2階建てのおうちは142.5㎡
◆太陽光パネル設置＆蓄電池　◎発電効率が良い位置に設置しています！
◆2世帯住宅にもおすすめ
◆バリアフリー仕様
◆駐車場は最大5台可能
◆蓄電池設置（2021年8月）、外壁塗装工事済み（2022年1月）、外構工事（2022年4月）、エコキュート取替え（2025年3月）
◆家具についてご相談によりお渡し可能。
まずは、現地でご確認くださいませ。

ーーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーーー
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！
【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6
【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）
【TEL】097-569-7700

価格	2,980万円	間取り	4LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大分県大分市横塚２丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『坂ノ市』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	公142.5㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	2011年(平成23年)07月築
建物構造	木造ルーフィング葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月給湯器【外装】2022年01月外壁外壁塗装【その他】2022年04月外構工事
土地面積	公318.45㎡(96.33坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約12.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大在東小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	大在中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	◆約100坪の敷地！駐車場や庭も贅沢な使い方！ ◆2階建ての建物は、142.5㎡（約43坪）と2世帯住宅としても可能な”広さ”が魅力的です。 ◆太陽光パネル＆蓄電池設置　◎発電効率が良い位置に設置しています！ ◆2世帯住宅向き ◆バリアフリー仕様 ◆駐車場4～5台分 ◆工事履歴　蓄電池設置（2021年8月）、外壁塗装工事済み（2022年1月）、外構工事（2022年4月）、エコキュート取替え（2025年3月） ◆令和6年度固定資産税額：約15万円 ◆必要な家具があれば引継ぎ可能。詳しくは、現地にて要相談。
物件番号	3853070	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら