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長浜市小谷丁野町の中古戸建

長浜市小谷丁野町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

長浜市小谷丁野町
ＪＲ北陸本線『河毛』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna

■お電話はこちら通話料無料 0120-63-3618

長浜市小谷丁野町一戸建て | 物件情報

■LDK約19.25帖　太陽光発電システム付き　坪庭のあるオール電化住宅■

【外観】
【外観写真】太陽光発電システム6Kw オール電化住宅
【玄関】吹抜けのある広々とした玄関が、明るく開放感あふれる空間を演出します。
【その他室内】土間
【リビング】上部の吹抜は勾配天井になっており、広々と感じられる約19帖のリビングです♪
【キッチン】広いキッチンですので快適にお料理が作れますね！
【リビング】高窓から光が差し込む、吹抜け天井の開放的なリビングです
【リビング】吹抜けのあるリビング。光が差し込んで開放感溢れますね！
【和室】和の温もりを感じる和室約8帖
【洗面所】スッキリとした洗面台。洗濯機置場のスペースもございます。
【浴室】毎日の疲れを癒してくれる１坪タイプの浴室♪
【洗面台】 2階洗面台
【トイレ】窓で換気はばっちり、デザインもシンプルで清潔感が漂います。
【トイレ】
【その他室内】勝手口
【和室】障子から光がやさしく差し込む、落ち着きのある和室空間です
【和室】床の間と仏間を備えた、格式ある本格和室もございます
【その他室内】趣のある石畳が和の風情を演出する、こだわりの坪庭です
【その他室内】 2階ホール
【その他室内】 2階ホールからは吹抜け天井から光が降り注ぐ、明るく開放的な玄関ホールが望めます
【洗面台】洗面台
【トイレ】窓で換気はばっちり、デザインもシンプルで清潔感が漂います。
【洋室】 2階約5.25帖洋室明るすぎず窓も小さめで北側の採光なので日焼けが気になる趣味部屋におすすめです
【洋室】 2階約6帖洋室広々空間で多目的に使える快適な空間です。
【洋室】収納も備え付いているので、お部屋をスッキリと保つことが出来ますね♪
【洋室】窓が多く、明るくゆとりある約10.25帖のシンプルな洋室です。
【洋室】ロフト付きの洋室
【その他室内】ロフト
【その他室内】ロフト付きの洋室からは開放感のある吹き抜け空間が望めます。高い天井と大きな窓からたっぷりと自然光が降り注ぎ、明るく風通しの良い空間です！
【洋室】しっかりと明るさの取れた寝室ですので、気持ちの良い朝をしっかり迎えることができそうですね♪
【洋室】各部屋にしっかりと収納も備え付いているので、お部屋をスッキリと保つことが出来ますね♪
【収納】たっぷり収納可能なクローゼットスペース。左は棚やハンガーパイプ付きで洋服や小物もすっきり整理でき、右は多目的に使える収納で季節のアイテムや大きな荷物も安心して収納できます！
【バルコニー】広いバルコニーで洗濯物もよく乾きそうですね！
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna

■お電話はこちら通話料無料 0120-63-3618

◆太陽光発電システム6kw
◆オール電化住宅
◆LDK・洋風和室床暖房システムあり
◆蓄電池（京セラ製）あり
◆ロフトあり
◆室内土間・室内庭付きで、ペットがいるご家庭にも

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
床暖房
太陽光発電システム
ロフト
LDK18畳以上
和室
出窓
吹抜
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
庭

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：森　直樹

こちらの物件は長浜市小谷丁野の中古物件でございます。LDK約19.25帖の広々としたリビング！天井には吹き抜けもあり開放感があります。太陽光発電システムも搭載しておりますのでこれからの日本で生活するためには必須で環境にやさしく、エコな設備です！また、部屋数も多く各居室が広いので、2世帯住宅をお探しの方や大家族の方にもおすすめです！空家につきいつでも内覧可能ですのでお気軽にご内覧ください！物件のお問合せは信頼と実績のハウスドゥ長浜店へお気軽にご連絡ください！

価格	1,480万円	間取り	8LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県長浜市小谷丁野町
アクセス	ＪＲ北陸本線『河毛』徒歩23分 (約1800m)
建物面積	公239㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2005年(平成17年)07月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公558.67㎡(168.99坪)	接道	北側(公道)幅約1.6m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	特定用途制限地域（田園居住地区）・景観法（市全域）・屋外広告物（第6種）・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	小谷小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	湖北中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	河毛駅徒歩23分 (約1800m) 長浜市立小谷小学校徒歩9分 (約700m) 長浜市立湖北中学校徒歩34分 (約2700m)
備考	◆太陽光発電システム6kw ◆LDK・洋風和室床暖房システムあり ◆蓄電池（京セラ製）あり
物件番号	3891680	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna 店舗詳細ページへ

電話番号	0749-63-3456
所在地	〒526-0031 滋賀県長浜市八幡東町27-1　Can's　C館1F
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始、ＧＷ、夏季
宅建免許番号	滋賀県知事(4)第3248号
アクセス	店舗への地図はこちら