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大阪市東住吉区西今川２丁目の中古戸建

大阪市東住吉区西今川２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月21日　次回更新予定日：2025年10月05日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区西今川２丁目
近鉄南大阪線『今川』徒歩2分 (約160m)
大阪市谷町線『田辺』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ長居公園東株式会社桜

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-123

大阪市東住吉区西今川２丁目一戸建て | 物件情報

■ コスパと快適を両立！ ■ 愛着の湧く住まいをこの価格で実現 ■屋上付き物件

取扱会社 ハウスドゥ長居公園東株式会社桜

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-123

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【ハウスドゥ長居公園東】へお問合せください！
無料問い合わせ→【０１２０－８８５－１２３】

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ3箇所
室外洗濯機置場
和室
2面採光
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
2面バルコニー
両面バルコニー
シャッター車庫
屋上

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：長野

「購入後すぐに不具合があったらどうしよう・・・」
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◇修理無制限
修理回数制限なしOK！契約期間中は、同じ部位の故障も何度でも修理可能です。
◇出張費・工賃無料
出張費、施工料、技術料０円！メーカー保証対象の修理は全て保証いたします。
◇経年劣化対応
消耗品以外なら、住宅設備の経年劣化による故障、自然故障にも対応。
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お電話一本で、簡単修理受付。全国対応24時間365日、コールセンターにてお電話受付対応いたします。

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１．インスペクション
２．既存住宅保険
３．設備機器保証

※詳細、費用については担当者へお問合せください。
築年数や構造等により保証の対象とならない場合がございますので事前に必ずご確認ください。

価格	4,280万円	間取り	5LDK+S
価格	4,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東住吉区西今川２丁目
アクセス	近鉄南大阪線『今川』徒歩2分 (約160m) 大阪市谷町線『田辺』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公215㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1981年(昭和56年)10月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公117.38㎡(35.50坪)	接道	南側(公道)幅約4.6m 間口約8.80m 北西側(公道)幅約4.0m 間口約8.60m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	今川小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	白鷺中学校徒歩12分 (約960m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	今川小学校徒歩6分 (約450m) セブンイレブン大阪西今川1丁目店徒歩3分 (約210m) 駒川公園徒歩3分 (約240m) ファミリーマート西今川2丁目店徒歩3分 (約220m) 万代　今川店徒歩5分 (約370m) ココカラファイン今川店徒歩5分 (約340m) 関西みらい銀行　今川支店徒歩5分 (約390m) サンエー今川店徒歩6分 (約430m) 白鷺中学校徒歩7分 (約530m) 近鉄南大阪線　今川駅徒歩7分 (約500m)
備考	※対象不動産は建物の再建築時に北西側接道道路に対してセットバック役19.35㎡が必要となり、現行の法規定では建て替えの際、対象不動産と同規模の建物は建てられません。 ※墨切り部分　約2.8mあり ※1階建物面積に車庫面積14.0㎡含まれます。
物件番号	4052571	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6657-5963
所在地	〒546-0014 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目13-3 KIDビル1階
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65144号
アクセス	店舗への地図はこちら