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江別市豊幌美咲町の中古戸建

江別市豊幌美咲町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月08日　次回更新予定日：2025年09月22日

880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市豊幌美咲町
ＪＲ函館本線『豊幌』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

江別市豊幌美咲町一戸建て | 物件情報

令和7年7月リフォーム完了。JR豊幌駅まで徒歩3分、駐車二台可能。

【間取り】
土地面積60.28坪、建物面積28.05坪。部屋を広々と見せる視覚効果がある、八方形の4LDK。リビング上部は吹抜けになっており、日中は室内が明るい光に包まれます。

【外観】
1991年12月築、通勤・通学に便利、忙しい朝や、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件です。JR『豊幌』駅より徒歩3分に立地しており、日々の暮らしにゆとりができます。

【外観】 1991年12月築、通勤・通学に便利、忙しい朝や、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件です。JR『豊幌』駅より徒歩3分に立地しており、日々の暮らしにゆとりができます。
【前面道路含む現地写真】駐車二台可能。北西幅員約8m道路に間口約8.5m、北東幅員約8m道路に間口約13.4mの角地で、広く開放感がございます。
【リビング】上部吹抜けで窓が多く、ご家族皆様が明るく暖かい空間で寛げるリビング。和室が隣接しているので、階段の昇降が心配なご家族がいらっしゃるお客様にも安心です。
【リビング】八角形の家は角が丸みを帯びているため、部屋の隅々まで光が届きやすいという利点があります。
【キッチン】壁付けキッチンはお部屋の方に汚れが飛び散らず、お掃除が楽です。来客時などの目も気になりにくいメリットに加え、窓があるため採光も確保されています。
【浴室】 1日の疲れを癒してくれるバスルーム。肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます。
【洗面所】洗面台は大きめの鏡ですので、広がりや奥行きが生まれ、空間に開放感があります。収納がたっぷりとありますので、歯ブラシや洗剤等を収納できて洗面台回りをすっきりと見せることができます。
【トイレ】トイレには窓があり、採光が確保され開放感があります。換気にも便利です。
【和室】リビングに隣接する和室です。押入にお布団や大き目の荷物も収納出来ます。夏場の足元のべたつきや、冬場の足元の冷たさを和らげてくれる、過ごしやすい和室です。
【洋室】【二階北側洋室】北東・北向きのお部屋は夏場の室温上昇を抑え、起床時からしっかりと朝日を浴びられるため、気持ちよく起きられます。
【洋室】【二階北側洋室】バルコニーへ出入りできる大きな窓と、吹抜けになっているリビングを見渡せる窓があり、日中は室内が明るい光に包まれます。
【洋室】【二階南東側洋室】二階は洋室が三部屋あり、お子様部屋として、来客用として、趣味部屋として、様々な用途にお使いいただけます。
【洋室】【二階西側洋室】西向きに窓があり、午後から夕方にかけて日差しが強く差し込み、部屋が明るくなります。冬も暖かく過ごしやすいです。
【その他室内】リビング上部は吹抜けになっており、日中は室内が明るい光に包まれます。上下階をつなぐため、自然換気が促進され、風通しが良くなります。
【玄関】いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付きで、関内をすっきり片付けることができます。
【庭】家庭菜園やガーデニングなど趣味を楽しんだり、お子様と一緒に遊ぶスペースにもなるお庭付き。緑の潤い溢れる暮らしを楽しめます。

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取扱会社 ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

《リフォーム履歴》
2025年7月…浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、全室クロス張替え、床

・通勤・通学に嬉しい駅近物件となっており、駅より徒歩3分に立地しています。
・北西・北東の角地で、前面道路はどちらも幅約8mの公道です。風通し良く開放感があります。
・緑豊かで落ち着いた住宅地で、のびのびと暮らしたいという方におすすめ。
・小学校まで徒歩10分、中学校まではスクールバスがあります。

《周辺環境》
・いなほ公園　約87m　徒歩2分
・豊幌簡易郵便局　約197m　徒歩3分
・セイコーマート豊幌店　約228m　徒歩3分
・ローソン江別豊幌美咲店　約490m　徒歩7分

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

価格	880万円	間取り	4LDK
価格	880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市豊幌美咲町
アクセス	ＪＲ函館本線『豊幌』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公92.74㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1991年(平成3年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2025年07月床・全室クロス
土地面積	公199.28㎡(60.28坪)	接道	北西側(公道)幅約8.0m 間口約8.52m 北東側(公道)幅約8.0m 間口約13.47m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	豊幌小学校徒歩10分 (約790m)	中学区	江陽中学校徒歩68分 (約5400m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	リフォーム履歴 2025年7月　キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、全室クロス張替え、床・いなほ公園　約87m　徒歩2分・豊幌簡易郵便局　約197m　徒歩3分・セイコーマート豊幌店　約228m　徒歩3分・ローソン江別豊幌美咲店　約490m　徒歩7分
物件番号	4190637	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ江別谷江産業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-802-8000
所在地	〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10　陶管ビル1階
営業時間	１０：００～１７：４５
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	北海道知事石狩（3）第7974号
アクセス	店舗への地図はこちら