守山市小島町の中古戸建
掲載情報更新日：2026年02月02日 次回更新予定日：2026年02月16日
- 3,180万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 守山市小島町
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ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車20分 新阿比留口 停 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-111-948
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守山市小島町一戸建て | 物件情報
●ハウスドゥ 守山●お気軽に問い合わせください！
【間取り】
LDK広々21帖！
【外観】
2026年1月リフォーム完了しました！
【外観】 2026年1月リフォーム完了しました！ 
【玄関】 大容量のシューズボックス付きで家族の靴もシーズンごとにきれいに保管出来そうです。 
【収納】 玄関には共有の大きな収納もついています。可動棚で高さのあるものも収納可能です。 
【リビング】 モダンでおしゃれなLDK。開放的な空間に自然光が心地よく広がり、くつろぎと上質な暮らしを楽しめる住まい。 
【リビング】 寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。 
【リビング】 広々とした、明るく開放的なリビング。心地よいくつろぎが、毎日の暮らしを豊かにします。 
【リビング】 対面式キッチンなので料理をしながら家族とのコミュニケーションが取れます。 
【キッチン】 キッチン背面には食器棚が備付け！キッチンパネルと同じ色合いで、キッチンの雰囲気にも馴染みます！棚を買う費用が抑えられるのも◎です！ 
【キッチン】 家事の時短が嬉しい食洗機付き。お食事あとにご家族団欒の時間も増えます。 
【洗面台】 リビングの横に水廻りを集約！リビングからも洗面に出入りでき、家事導線が短く家事もスムーズ！ 
【洗面所】 階段下の洗面収納。スッキリ収納で空間を有効活用！ 
【浴室】 お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪タイプの広々浴室です♪ 
【トイレ】 便利な洗面台付きの1階トイレです♪2階にもトイレがあり、混雑時も安心！ 
【トイレ】 2階トイレも手洗い器付きです♪窓付で明るく換気もできます◎ 
【トイレ】 快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。側面の棚付収納スペースには掃除用品などが収納できます。 
【収納】 階段横にも収納付！お掃除用具や季節物の家具・家電などの収納に便利なスペースです！ 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です。自然光がたっぷり入るので、日中は照明いらずで過ごせそうです。 
【洋室】 陽光たっぷりの洋室。サンルームに面した開放的で心地よい空間です♪ 
【洋室】 お子様部屋としてお使いいただける洋室です。木の温もりがやさしいフローリング。 
【ウォークインクローゼット】 洋服選びがしやすいハンガーパイプが備わっています。スーツケースやゴルフバックなども収納できます。 
【収納】 上部棚付きで便利なクローゼット。スッキリ収納で空間を有効活用！ 
【サンルーム】 南東向きサンルームで陽当たりもよく、急な雨の時にも安心です！ 
【駐車場】 駐車スペース3台分ございます！ 
【外観写真】 2026年2月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 守山
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-111-948
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談ください。
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- システムキッチン
- ユニットバス
- バス1坪以上
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- モニタ付インターホン
- LDK20畳以上
- 全室フローリング
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
物件の特徴
- 前道6m以上
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 角地
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市小島町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公112.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.17㎡(45.42坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.50m 南東側(公道)幅 約4.6m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩28分 (約2220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西幼稚園 徒歩13分 (約980m) 河西小学校 徒歩13分 (約1010m) 守山北中学校 徒歩28分 (約2220m) クスリのアオキ 川田店 徒歩2分 (約120m) ファミリーマート 守山小島町店 徒歩4分 (約250m) バロー 守山小島店 徒歩4分 (約320m) 鳩の森公園 徒歩9分 (約660m) フレンドマートスマート 河西店 徒歩11分 (約880m) モリーブ 徒歩18分 (約1440m) 済生会守山市民病院 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 備考 | 【リフォーム履歴】 2019年外装・屋根塗り替え、フロアコーティング 2021年給湯器・コンロ・食洗機交換/2021年9月増築 2026年1月全室クロス、フロアタイル（1階リビング）、CF貼替・網戸一部貼替・モニターホン新調 |
||
| 物件番号 | 4217591 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 077-599-5033 |
|---|---|
| 所在地 | 〒524-0021 滋賀県守山市吉身1丁目11-52 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 木曜日 |
| 宅建免許番号 | 滋賀県知事（１）第３９１４号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：田村 崇
●2026年1月リフォーム完了しました！
●角地につき陽当たり・通風良好です◎
●21帖の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！
●駐車スペース3台分ございます。車通勤の方も安心♪