新潟県新潟市西区五十嵐１の町の中古一戸建て(1,950万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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新潟市西区五十嵐１の町の中古戸建

新潟市西区五十嵐１の町の中古戸建

NEW 04.28

掲載情報更新日：2025年04月28日　次回更新予定日：2025年05月12日

1,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区五十嵐１の町
ＪＲ越後線『新潟大学前』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市西区五十嵐１の町一戸建て | 物件情報

南東角地×駅徒歩7分！敷地57坪超・収納充実のゆとり空間で、家族時間をもっと豊かに。

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【玄関】
【玄関】
【トイレ】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【洋室】
【浴室】
【洗面台】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[物件の特徴]
-JR越後線「新潟大学前駅」徒歩7分！通勤・通学に便利な立地です。
-敷地広々57.56坪、延床約49.71坪、ゆったりとした2LDK＋納戸プラン
-普通車1台＋軽自動車2台駐車可能！家族の車も安心◎
-南・東の角地に面し、陽当たり良好！
-収納充実！ウォークインクローゼット・屋根裏収納付き
-生活利便施設が徒歩圏内に揃い、暮らしやすい環境
-スーパー（原信五十嵐東店）徒歩7分、幼稚園・クリニックも近く安心♪
-浴室に窓、LDK15帖以上、全室フローリングで快適な住空間

[こんな方におすすめです！]
〇駅近＆利便性重視で、ゆとりある住まいを探している方
〇荷物が多く、収納スペースを重視する方
〇車を複数台所有しているご家族
〇将来リフォームを考えつつ、広い敷地にこだわりたい方

[教育機関]
・五十嵐小学校　徒歩18分
・五十嵐中学校　徒歩30分

[周辺環境]
・原信五十嵐東店徒歩7分
・ノートルダム幼稚園･保育園徒歩9分
・寺尾南ヶ丘公園徒歩12分
・ウエルシア新潟寺尾店徒歩17分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
洗面所独立
照明器具
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
屋根裏収納

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

JR越後線「新潟大学前駅」まで徒歩7分とアクセス良好な立地に、南東角地に面した日当たりの良い住まいが登場しました！広々57坪超の敷地に建つ2LDK＋納戸の3階建住宅で、全室フローリング・LDK15帖以上の快適な間取りが魅力です。普通車1台・軽2台分の駐車スペースも確保。スーパーやクリニック、幼稚園など生活施設も徒歩圏内に揃い、暮らしやすい環境が整っています。収納も豊富で、ウォークインクローゼットや屋根裏収納も完備。現在空き家のため、すぐにご入居可能です。ぜひ現地でこの住み心地をご体感ください！

価格	1,950万円	間取り	2LDK+S
価格	1,950万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市西区五十嵐１の町
アクセス	ＪＲ越後線『新潟大学前』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公164.35㎡	駐車場	あり普通：1台軽：2台
築年月	2003年(平成15年)02月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公190.31㎡(57.56坪)	接道	南側(公道)幅約16.0m 東側(私道)幅約5.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	五十嵐小学校徒歩18分 (約1394m)	中学区	五十嵐中学校徒歩30分 (約2393m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	原信五十嵐東店徒歩7分 (約500m) 新潟大学前駅徒歩6分 (約440m) はにゅうクリニック徒歩6分 (約480m) ノートルダム幼稚園･保育園徒歩9分 (約720m) 寺尾南ヶ丘公園徒歩12分 (約920m) 五十嵐小学校徒歩15分 (約1150m) ウエルシア新潟寺尾店徒歩17分 (約1360m) 五十嵐中学校徒歩28分 (約2180m)
備考	※浄化槽故障中、引渡条件に付いては要相談・私道持分：13796分の5593
物件番号	4243096	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら