大阪市東淀川区淡路２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年07月29日　次回更新予定日：2025年08月12日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

大阪市東淀川区淡路２丁目一戸建て | 物件情報

大型ガレージつき、3DK。最上階のロフトは天井も広く、実質4DKとして使えます

【外観】静かな住宅街です。前の道路はやや狭いですが、車の格納に問題はございません
【納戸】約7帖。窓は小さいですが普通に居室としても使えますね。天井も高く広々とした印象
【洋室】 6帖の洋室。天井がめちゃくちゃ高いため、すごく広く感じます。天井が斜めの屋根の形なのもおしゃれ！
【和室】 8.2帖の和室。こちらも天井が高く、たいへん広く感じますね！
【洋室】 6帖の洋室。どのお部屋もきちんと陽がはいります。
【キッチン】人工大理石のシステムキッチンにホーローパネル。きっちんはリフォームを入れずにこのまま使えますね
【キッチン】食器洗浄機つき。キッチン収納もたっぷり
【キッチン】上の段は、写真には写っていませんが、引き出し式の収納となっており、女性でもきちんと利用できます
【トイレ】トイレには窓もあり清潔感があります。
【洋室】６帖の洋室。天井が高いせいか、もっと広く感じます
【浴室】お風呂の設備も、リフォームせずにこのまま使えそうですね
【洗面所】脱衣所今の住んでらっしゃる方がフルリフォームで購入されているので、ぜんぜん古さが感じられない設備です

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

現在住んでらっしゃる方が、フルリノベーションで購入されているので、ほとんど手を入れなくてもこのまま住めそうですね

徒歩1分の場所に大型スーパーもあり、住みやすい立地です。淡路駅徒歩7分で複数沿線が利用可能。お部屋の中も確認できます。ぜひご予約下さい

価格	2,499万円	間取り	3DK+S
価格	2,499万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区淡路２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『淡路』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『淡路』徒歩7分 (約560m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩8分 (約640m)
建物面積	公93.96㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1996年(平成8年)12月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー	北東向11.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年01月給湯器給湯器入換
土地面積	公44.36㎡(13.41坪)	接道	北東側(私道)幅約3.9m 間口約3.29m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西淡路小学校徒歩13分 (約970m)	中学区	淡路中学校徒歩14分 (約1120m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	スーパーマーケットバロー淡路店徒歩1分 (約60m) 阪急オアシス　淡路店徒歩6分 (約450m) イズミヤ　淡路店徒歩6分 (約460m) 阪急京都本線　淡路駅徒歩8分 (約640m) 阪急千里線　淡路駅徒歩8分 (約640m) ライフ　崇禅寺店徒歩8分 (約600m) アカシア　淡路店徒歩9分 (約660m) ライフ　東淡路店徒歩13分 (約1010m) JR東海道本線　東淀川徒歩15分 (約1130m)
備考
物件番号	4244216	取引態様	一般