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鹿児島市西陵３丁目の中古戸建

鹿児島市西陵３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年07月01日　次回更新予定日：2025年07月15日

2,348万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西陵３丁目
南国『西陵四丁目バス停』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西陵３丁目一戸建て | 物件情報

■令和5年9月リフォーム済み（水回り新品交換、クロス全面張替え、外壁塗装）♪ ■全居室6帖以上♪

【外観】
【前面道路含む現地写真】交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪
【庭】
【外観写真】
【玄関】お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
【玄関】シューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
【リビング】 17.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる17.5帖のLDK。
【リビング】約16帖のLDKはキッチン・ダイニング・リビングが一直線に並ぶストレート型。
【リビング】 17.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 17.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 17.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【キッチン】お料理はかどる３口コンロ。
【キッチン】重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
【キッチン】大型の冷蔵庫を置いても余裕のあるキッチン。お好きなキッチン収納を設置可能ですね。
【キッチン】
【その他室内】
【洗面所】
【洗面台】鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
【浴室】半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
【トイレ】トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
【洋室】 1階洋室全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洋室】 1階洋室全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洋室】 1階洋室全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【その他室内】
【その他室内】
【洋室】 2階洋室居室はすべて6帖以上の広さ。家具を置いてもゆったり使えます。
【洋室】 2階洋室居室はすべて6帖以上の広さ。家具を置いてもゆったり使えます。
【洋室】 2階居室洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
【洋室】 2階居室洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
【バルコニー】バルコニーにも水道がついているので掃除が楽に出来ますね♪
【洋室】 2階居室洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
【洋室】 2階居室洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
【防犯設備】モニター付きインターホン
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機付き

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

【内覧時に毎月のお支払いwoシュミレーションする資金計画をご提案致します。】
※住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

≪生活情報≫
・西陵小学校まで徒歩11分(約850m)
・西陵中学校まで徒歩17分(約1300m)
・認定こども園さつき幼稚園まで徒歩約5分(400m)
・コープかごしま西陵店まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー西陵店まで徒歩約18分(1400m)
・ドラッグストアマツモトキヨシ西陵店まで徒歩約15分(1200ｍ)
・西陵郵便局まで徒歩約10分(750m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
L字型バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

■こんな心配はございませんか？
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　・親子でローンって組めるの？ etc...
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格	2,348万円	間取り	4LDK
価格	2,348万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西陵３丁目
アクセス	南国『西陵四丁目バス停』徒歩9分 (約700m)
建物面積	109.2㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1991年(平成3年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年08月キッチン・浴室・トイレ【外装】2023年08月外壁・屋根【内装】2023年08月全室クロス
土地面積	公165.85㎡(50.16坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西陵小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	西陵中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	西陵小学校徒歩11分 (約850m) 西陵中学校徒歩17分 (約1300m) コープかごしま西陵店徒歩8分 (約600m) セブンイレブン西郷団地入口店徒歩7分 (約540m) ローソン西陵一丁目店徒歩8分 (約610m) コスモセルフステーション西郷徒歩8分 (約610m) マツモトキヨシ西陵店徒歩15分 (約1200m)
備考	■令和5年9月リフォーム済み（水回り新品交換、クロス全面張替え、外壁塗装）♪ ■全居室6帖以上♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・西陵小学校まで徒歩11分(約850m) ・西陵中学校まで徒歩17分(約1300m) ・コープかごしま西陵店まで徒歩8分(約600m)
物件番号	4258680	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート店舗詳細ページへ

電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら