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さいたま市桜区西堀８丁目の中古戸建

さいたま市桜区西堀８丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月05日　次回更新予定日：2025年09月19日

1,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市桜区西堀８丁目
ＪＲ埼京線『南与野』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ埼京線『中浦和』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ高崎線『浦和』バス乗車15分日向上停徒歩2分 (約110m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市桜区西堀８丁目一戸建て | 物件情報

【JR「南与野駅」約13分！生活施設が徒歩5分圏内にそろう便利な住環境】

【間取り】
◇ご家族に嬉しい４DKの間取り♪
→1階・2階に洗面台があり忙しい朝にもストレスなくお使いいただけます！
→窓が多く明るい室内！

【外観】
◇JR「南与野駅」「中浦和駅」徒歩圏内♪
→バス乗車で「浦和駅」もご利用可能で通勤通学にも便利！

【外観】 ◇JR「南与野駅」「中浦和駅」徒歩圏内♪ →バス乗車で「浦和駅」もご利用可能で通勤通学にも便利！
【洋室】 ◇二面採光で明るい室内♪
【洋室】 ◇出窓とバルコニーに面した窓から明るい日差しが差し込みます♪
【バルコニー】 ◇バルコニー
【外観写真】 ◇外観別アングル

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR「南与野駅」「中浦和駅」徒歩圏内
→バス乗車で「浦和駅」もご利用可能で通勤通学にも便利

◇平成7年築中古戸建
※本物件は、建築基準法上の「道路」に該当しない、いわゆる基準法外通路にのみ接しているため、原則再建築不可となります。（持分：約11.63㎡）
※確認申請時と現況が異なるため違法建築物となります。
※本物件北西側に擁壁が存在しますが、築造時期・構造等の詳細は不明です。
※契約不適合免責／付帯設備免責

◇西堀ひかわ幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ）
　土合小学校まで徒歩約9分（約650ｍ）
　土合中学校まで徒歩約11分（約850ｍ）
→徒歩圏に幼稚園・小中学校が揃い通園・通学も安心の距離

◇ファミリーマートさいたま西堀九丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）
　ビッグ・エーさいたま西堀店まで徒歩約2分（約150ｍ）
　ドラッグストアセキ与野西堀店まで徒歩約3分（約220ｍ）
　医療法人栄寿会林病院まで徒歩約5分（約400ｍ）
　西堀高沼公園まで徒歩約6分（約450ｍ）
→生活に必要な施設がそろった便利な住環境

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
2面採光
出窓
クローゼット
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1,499万円	間取り	4DK
価格	1,499万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目
アクセス	ＪＲ埼京線『南与野』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ埼京線『中浦和』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ高崎線『浦和』バス乗車15分日向上停徒歩2分 (約110m)
建物面積	公96.83㎡	駐車場	なし
築年月	1995年(平成7年)02月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公130.21㎡(39.38坪)	接道	東側幅約2.2m 間口約3.50m
私道	別:公11.63㎡(持分 1/1)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・崖条例
小学区	土合小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	土合中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファミリーマートさいたま西堀九丁目店徒歩4分 (約300m) ドラッグストアセキ与野西堀店徒歩3分 (約220m) ビッグ・エーさいたま西堀店徒歩2分 (約150m) わらしべ第二保育園徒歩6分 (約450m) 西堀ひかわ幼稚園徒歩4分 (約300m) 西堀高沼公園徒歩6分 (約450m) 林病院徒歩6分 (約450m) 浦和西警察署西堀交番徒歩9分 (約700m) さいたま市立土合小学校徒歩9分 (約650m)
備考	◇JR「南与野駅」「中浦和駅」徒歩圏内 →バス乗車で「浦和駅」もご利用可能で通勤通学にも便利 ◇平成7年築中古戸建 ※本物件は、建築基準法上の「道路」に該当しない、いわゆる基準法外通路にのみ接しているため、原則再建築不可となります。（持分：約11.63㎡） ※確認申請時と現況が異なるため違法建築物となります。 ※本物件北西側に擁壁が存在しますが、築造時期・構造等の詳細は不明です。 ※契約不適合免責／付帯設備免責 ◇西堀ひかわ幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ）　土合小学校まで徒歩約9分（約650ｍ）　土合中学校まで徒歩約11分（約850ｍ） →徒歩圏に幼稚園・小中学校が揃い通園・通学も安心の距離 ◇ファミリーマートさいたま西堀九丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）　ビッグ・エーさいたま西堀店まで徒歩約2分（約150ｍ）　ドラッグストアセキ与野西堀店まで徒歩約3分（約220ｍ）　医療法人栄寿会林病院まで徒歩約5分（約400ｍ）　西堀高沼公園まで徒歩約6分（約450ｍ） →生活に必要な施設がそろった便利な住環境
物件番号	4285778	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら