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岐阜市旦島中町2丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2026年01月25日　次回更新予定日：2026年02月08日

  • 1,750万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市旦島中町２丁目
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車12分(約5.2km)
    ＪＲ東海道本線『穂積』 車14分(約6.2km)
    岐阜バス『旦の島』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

岐阜市旦島中町2丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【全室南向き◎】車種により並列4台駐車可能です♪

【間取り】 土地面積：173.73㎡（52.55坪） 建物面積：99.38㎡（30.06坪）

【間取り】
土地面積：173.73㎡（52.55坪） 建物面積：99.38㎡（30.06坪）

【外観】 ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で１２分 岐阜バス「旦の島」停、徒歩４分 城西小学校、島中学校

【外観】
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で１２分 岐阜バス「旦の島」停、徒歩４分 城西小学校、島中学校

   
  • 【外観】 ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で１２分 岐阜バス「旦の島」停、徒歩４分 城西小学校、島中学校
    【外観】 ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で１２分 岐阜バス「旦の島」停、徒歩４分 城西小学校、島中学校
    白を基調としたリビングは、清潔感があります。明るく広々と感じる空間で、心地よいリラックスしたひとときを過ごせます。
    【リビング】 白を基調としたリビングは、清潔感があります。明るく広々と感じる空間で、心地よいリラックスしたひとときを過ごせます。
    家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
    【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
    キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    ≪5.25帖≫ 客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。
    【和室】 ≪5.25帖≫ 客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。
  • 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
    【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
    ≪1F≫ ウォシュレット機能付きのトイレです。小窓もついているので換気もできます。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
    【トイレ】 ≪1F≫ ウォシュレット機能付きのトイレです。小窓もついているので換気もできます。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
    ≪7.25帖≫ プライバシーが確保されやすい2階に位置する洋室です。静かで落ち着いた環境で、主寝室や書斎など、用途に合わせて快適に使える、くつろぎのプライベート空間です。
    【洋室】 ≪7.25帖≫ プライバシーが確保されやすい2階に位置する洋室です。静かで落ち着いた環境で、主寝室や書斎など、用途に合わせて快適に使える、くつろぎのプライベート空間です。
    ≪6帖≫ バルコニーに直接出られる2階の洋室です。洗濯物を干す際や、外の空気を吸いたい時に便利。採光と通風にも優れ、開放感と実用性を兼ね備えた快適な空間です。
    【洋室】 ≪6帖≫ バルコニーに直接出られる2階の洋室です。洗濯物を干す際や、外の空気を吸いたい時に便利。採光と通風にも優れ、開放感と実用性を兼ね備えた快適な空間です。
    普通車4台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫ですね。
    【駐車場】 普通車4台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫ですね。
  • ≪東側南向き≫ 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
    【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き≫ 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
    ≪モニター付きインターホン≫ インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。セキュリティを高める安心の設備で、ご家族の安全を見守ります。
    【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫ インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。セキュリティを高める安心の設備で、ご家族の安全を見守ります。
    ≪コンロ≫ 3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。ガスコンロはIHクッキングヒーターと違って、停電の際でも使用できます。またフライパンや鍋を選ばず使えて便利です。
    【室内設備】 ≪コンロ≫ 3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。ガスコンロはIHクッキングヒーターと違って、停電の際でも使用できます。またフライパンや鍋を選ばず使えて便利です。
    ≪床下収納≫ キッチンの足元に設けた床下収納は、梅干しや根菜、調味料などのストックに最適です。生活空間を邪魔せず、収納力を高める、賢くて便利な隠れた収納です。
    【室内設備】 ≪床下収納≫ キッチンの足元に設けた床下収納は、梅干しや根菜、調味料などのストックに最適です。生活空間を邪魔せず、収納力を高める、賢くて便利な隠れた収納です。
    ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。
    【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。
  • ≪太陽光発電≫ 太陽光発電設備のモニター付。ご家族でエコが楽しく身近になります♪
    【発電・温水設備】 ≪太陽光発電≫ 太陽光発電設備のモニター付。ご家族でエコが楽しく身近になります♪
    ≪ペットドア≫ ペットが自由に行き来できますね。ドアを開けたり閉めたりの手間がなく、冷暖房費の節約にもなります◎
    【室内設備】 ≪ペットドア≫ ペットが自由に行き来できますね。ドアを開けたり閉めたりの手間がなく、冷暖房費の節約にもなります◎

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆城西小学校／島中学校
◆岐阜バス「旦の島」停まで徒歩約4分
◆南向きルーフバルコニー
◆24時間換気システム
◆モニター付きインターホン

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • ルーフバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 全室南向
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：矢吹　大輔

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格 1,750万円 間取り 4LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市旦島中町２丁目
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車12分(約5.2km)
  • ＪＲ東海道本線『穂積』 車14分(約6.2km)
  • 岐阜バス『旦の島』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 99.38㎡ 駐車場 あり 普通：4台
築年月 2015年(平成27年)12月築
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公173.73㎡(52.55坪) 接道 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.00m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 城西小学校 徒歩19分 (約1460m) 中学区 島中学校 徒歩20分 (約1560m)
現況 居住中 引渡 相談
その他費用
周辺環境 城西小学校 徒歩19分 (約1460m)
島中学校 徒歩20分 (約1560m)
こじか幼稚園 徒歩6分 (約420m)
木田保育所 徒歩19分 (約1500m)
バロー島店 徒歩12分 (約960m)
V・drug岐阜島店 徒歩12分 (約900m)
ファミリーマート　岐阜旦島店 徒歩9分 (約720m)
木田公園 徒歩24分 (約1900m)
梅田クリニック 徒歩11分 (約820m)
岐阜清流病院 徒歩22分 (約1730m)
備考 ■太陽光発電　4.56kw
■契約不適合責任3ヶ月
■アイディホーム施工
物件番号 4294908 取引態様 専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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