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岡山市南区西紅陽台２丁目の中古戸建

岡山市南区西紅陽台２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年07月25日　次回更新予定日：2025年08月08日

1,599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区西紅陽台２丁目
ＪＲ宇野線『迫川』徒歩29分 (約2320m)
ＪＲ宇野線『常山』徒歩34分 (約2720m)
ＪＲ宇野線『備前片岡』徒歩34分 (約2720m)
『西紅陽台』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市南区西紅陽台２丁目一戸建て | 物件情報

☆LDK約24.5帖＋全居室6帖以上の広々内外装リフォーム4LDK戸建！駐車3台以上可能♪

【間取り】
☆4LDK+全室収納スペース☆リフォーム済☆
敷地面積213.40㎡・建物面積107.23㎡

【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【前面道路含む現地写真】南西側前面道路は約7.5ｍの広々とした幅員で車の出し入れも安心です♪
【リビング】家族が集まるLDKは広々約24.5帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洗面所】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洗面台】ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
【トイレ】清潔感のある温水洗浄便座です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。※同施工会社の物件イメージ写真です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・全室南向きで陽当り良好です♪
・国道30号線も利用便利な立地です♪

☆周辺環境☆
・岡山市立七区小学校　徒歩37分(約2920m)
・岡山市立灘崎中学校　徒歩32分(約2510m)
・中国銀行灘崎支店　徒歩11分(約810m)
・迫川郵便局　徒歩31分(約2450m)
・リョービプラッツ灘崎店　徒歩9分(約660m)
・ファミリーマート灘崎西紅陽台店　歩2分(約90m)
・岡山市立灘崎公民館　徒歩28分(約2200m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

内外装リフォーム後渡
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
耐震基準適合証明書有
瑕疵保証(不動産会社独自)有

物件詳細情報

担当エージェント：野村　和樹

住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	1,599万円	間取り	4LDK
価格	1,599万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目
アクセス	ＪＲ宇野線『迫川』徒歩29分 (約2320m) ＪＲ宇野線『常山』徒歩34分 (約2720m) ＪＲ宇野線『備前片岡』徒歩34分 (約2720m) 『西紅陽台』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公107.23㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1980年(昭和55年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可保証期間:2年0ヶ月耐震基準適合証明書
リフォーム
土地面積	公213.4㎡(64.55坪)	接道	南西側(公道)幅約7.5m 間口約10.66m 北東側(公道)幅約3.2m 間口約10.66m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	七区小学校徒歩37分 (約2920m)	中学区	灘崎中学校徒歩32分 (約2510m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立七区小学校徒歩37分 (約2920m) 岡山市立灘崎中学校徒歩32分 (約2510m) 中国銀行灘崎支店徒歩11分 (約810m) 迫川郵便局徒歩31分 (約2450m) リョービプラッツ灘崎店徒歩9分 (約660m) ファミリーマート灘崎西紅陽台店徒歩2分 (約90m) 岡山市立灘崎公民館徒歩28分 (約2200m)
備考	【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●外構工事（駐車場拡張、屋根・外壁塗装） ●内装工事（システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、設備点検、雨漏り点検）
物件番号	4301289	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら