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鎌島9丁目　中古一戸建て

鎌島9丁目　中古一戸建て

NEW 07.01

掲載情報更新日：2025年06月24日　次回更新予定日：2025年07月08日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

弥富市鎌島９丁目
近鉄名古屋線『近鉄弥富』徒歩47分 (約3760m)
ＪＲ関西本線『弥富』徒歩48分 (約3840m)
近鉄名古屋線『佐古木』徒歩51分 (約4080m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

鎌島9丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【家族がゆったり寛げる家♪】リビングを見渡せる広々としたLDKは家族団らんにぴったりです。

【外観】
大藤小学校・弥富中学校にエリアに建つ、2006年3月築の3LDK中古一戸建てです。リビングスルー階段・対面式キッチンを採用し、家族の会話が自然と増える住まいです。

【外観】大藤小学校・弥富中学校にエリアに建つ、2006年3月築の3LDK中古一戸建てです。リビングスルー階段・対面式キッチンを採用し、家族の会話が自然と増える住まいです。
【リビング】食卓を囲むダイニングスペースと、ソファーでゆったりとくつろぐリビングスペースとに、使い分けしやすい間取りとなっています。リビング西側のタタミコーナーはすぐに横になれる癒しの空間です。
【リビング】南側に広く面したリビングは暖かな陽射しが射し込みます。大きな掃き出し窓が設置され、カーテン選びもワクワクしますね。明るいフローリングで空間がスッキリした印象に。
【ダイニング】対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。ご家族のお手伝いも得られやすいですね。リビングスルー階段は家族のコミュニケーションも深まりそうですね。
【収納】リビイング中心に設置されたカウンタ―はFAXやプリンターを置くスペースにいいですね。お気に入りの小物を置くと気分がアップしますね。キッチン横の収納はパントリーとしてもお使いいただけます。
【キッチン】ビタミンカラーのシステムキッチンは家事を元気にできそうですね。カウンターがあるので手元が隠れスッキリみえます。水ハネも安心ですね。勝手口があるのでゴミ出しやゴミの分別にとっても便利。
【キッチン】３口ガスコンロ・シャワー機能付き水栓、機能的です。お手入れしやすく清掃性の高いステンレスのワークトップ。スライド収納になっているので大きなフライパンやお鍋も出し入れラクラク。
【洗面所】慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。扱いやすいシャワー付き水栓は洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。洗面所には可動棚があるので、タオルや衣類・生活用品なども置けて便利ですね。
【浴室】ビタミンカラーの浴槽でリラックスできそうです。収納ラックが2ヶ所取り付けられ、シャンプーやボディソープなど床置きせずに片付けられます。浴室乾燥機が完備され、雨の日でも洗濯物を干す場所に困りません
【トイレ】 1階トイレ。各階にトイレが設置され、就寝中も階段を使わずトイレに行けるのがうれしいですね。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。
【洋室】東側洋室。全居室２面採光・収納完備のため、各々の時間を快適にお過ごしいただけます。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
【バルコニー】洋室2部屋に面したバルコニーは家族みんなのお布団を気持ちよく干せます。物干し金具は窓側に設置されているので、居室にいながら洗濯物を干すことができます。
【洋室】西側洋室。バルコニーに面した一番広いお部屋です。大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能ですね。
【収納】西側洋室収納。全居室収納完備のためお部屋がスッキリと片付きます。
【洋室】北側洋室。北側ですが東の窓を大きくとっているので明るく快適に過ごしていただけます。
【玄関】南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しが出来ますね。天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。ホール収納にはお出かけ時に必要なものをまとめて置けます。
【その他屋外】勝手口には屋根が設置され、雨の日も濡れることなく作業ができます。自転車や冬用タイヤなどを置くスペースにするのもいいですね。
【庭】お庭があり、植栽やガーデニングを楽しむことができます。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅約6.1ｍ。道幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめのお車を乗りたい方にもおススメです。お車で4分のところに国道1号線があるため、お車のアクセスに便利です。
【室内設備】内蔵型でコンパクトな食器洗い乾燥機。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。
【室内設備】サイドミラーの裏側が収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。収納棚も設置され、化粧品やヘアケア用品・洗面用品を隠して収納できるので洗面台まわりがスッキリ。
【冷暖房・空調設備】お洗濯物を乾かせる「乾燥」浴室を暖める「暖房」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【発電・温水設備】給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
【冷暖房・空調設備】 4時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【路線図】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆大藤小学校/弥富中学校
◆駐車スペース2台可能
◆豊富な収納空間
◆リビング横にタタミコーナーあり
◆三昭堂施工の中古戸建

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
全室2面採光
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
田園風景
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：矢吹　大輔

《近隣物件も多数ご案内♪》
私たちは売り込みません。
お客様の理想の住まいを見つけます。

価格	1,680万円	間取り	3LDK+S
価格	1,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県弥富市鎌島９丁目
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄弥富』徒歩47分 (約3760m) ＪＲ関西本線『弥富』徒歩48分 (約3840m) 近鉄名古屋線『佐古木』徒歩51分 (約4080m)
建物面積	公113.2㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2006年(平成18年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	138.07㎡(41.76坪)	接道	南側(公道)幅約6.1m 間口約10.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大藤小学校徒歩11分 (約860m)	中学区	弥富中学校徒歩7分 (約490m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大藤小学校徒歩11分 (約860m) 弥富中学校徒歩7分 (約490m) ひので保育所徒歩31分 (約2450m) 海南こどもの国徒歩18分 (約1390m) セブンイレブン弥富六條町店徒歩31分 (約2470m) スギ薬局弥富店徒歩34分 (約2680m) やまひこ生鮮館弥富店徒歩41分 (約3240m) 海南病院徒歩47分 (約3730m) ドン・キホーテUNY十四山店徒歩42分 (約3290m) マクドナルド十四山ドン・キホーテUNY店徒歩40分 (約3180m)
備考	※三昭堂施工※2023年屋根と壁のリフォーム（ガルバリウム）
物件番号	4322097	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら