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野中南２丁目　中古戸建

NEW 07.08

掲載情報更新日：2025年07月08日　次回更新予定日：2025年07月22日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区野中南２丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩14分 (約1120m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩15分 (約1200m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

野中南２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■2025年6月リフォーム済み■角地 ■駐車スペース2台■ビルトインガレージ

【間取り】
■4LDK
建物面積：99.13㎡
1階　27.94㎡
2階　36.20㎡
3階　34.99㎡

【リビング】
■LDK15.2帖
木目の美しいフローリングと間接照明が落ち着きある雰囲気を演出。レンガ調の壁がアクセントになった、リビング空間です。

【リビング】 ■LDK15.2帖木目の美しいフローリングと間接照明が落ち着きある雰囲気を演出。レンガ調の壁がアクセントになった、リビング空間です。
【リビング】 ■ゆったり寛げる温もりの空間設計♪ お洒落なレンガ調壁と木目が◎
【キッチン】 ■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪
【洗面所】 ■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪
【浴室】 ■冬の極寒の時期や悪天候の際に大活躍！
【和室】 ■急な来客時やお子様の遊び場としても♪
【寝室】 ■洋室7帖
【収納】 ■洋室7帖の収納スペース♪
【子供部屋】 ■洋室4.5帖
【その他室内】 ■ロフト収納だけではなく、趣味やお子様の遊び場としても活躍します♪
【洋室】 ■洋室6帖
【収納】 ■ロフト収納スペース♪
【バルコニー】
【眺望写真】
【玄関】 ■玄関周りも収納スペースがたっぷりあるので大家族でも安心♪
【外観】 ■平成11年5月完成の中古戸建！ ■内装リフォーム済み♪
【外観写真】
【駐車場】 ■ビルトインガレージ駐車スペース2台♪
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「室内リフォーム済みで室内綺麗です♪」
・キッチン・浴室・洗面所（洗い工事一式）
・間取り変更・クロス全て貼替・ベランダ塗装
・モニターホン新設・ダウンライト新設・フロアタイル貼替
・CF貼替・網戸一部貼替・畳表替

「家族団らんの時間が増える明るい4LDK」
・開放感を感じれるLDK約15帖
・各部屋に収納スペースあり♪
・ロフト付きでたくさんの物も収納◎

「家族が快適に暮らせる設備充実」
・ビルトインガレージで雨にも濡れない！
・駐車スペースが2台あります♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
和室
クローゼット3箇所

物件の特徴

内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
3階建以上
角地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

室内は2025年にリフォーム済みで、水回り設備も一新されており大変きれいな状態です。
3階建ての4LDKで、収納スペースもあり、ファミリーにもおすすめのゆとりある住まいです。
ビルトインガレージ付きで、車をお持ちの方にも安心。生活利便施設も徒歩圏に揃っており、住環境も魅力♪

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区野中南２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公99.13㎡	駐車場	あり
築年月	1999年(平成11年)05月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月洗面・給湯器 ◇洗濯パン新調◇給湯器新調 ◇洗い工事一式【内装】2025年06月全室クロス ◇ベランダ塗装◇間取り変更工事 ◇モニターホン新設◇ダウンライト新設 ◇クロス全て貼替◇フロアタイル貼替 ◇CF貼替◇網戸一部貼替◇畳表替
土地面積	公49.81㎡(15.06坪)	接道	南側(私道)幅約5.0m 間口約8.00m 東側(私道)幅約5.0m 間口約2.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	野中小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	十三中学校徒歩12分 (約910m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	十三駅徒歩12分 (約930m) 野中小学校徒歩4分 (約270m) 十三小学校徒歩12分 (約910m) ローソン野中北二丁目店徒歩7分 (約560m) 万台淀川新高店徒歩7分 (約550m) 共立外科内科徒歩9分 (約700m) ドラックアカカベ新高店徒歩10分 (約800m) 大阪市立新高幼稚園徒歩11分 (約860m) 木川公園徒歩14分 (約1090m) 淀川野中南郵便局徒歩9分 (約720m)
備考
物件番号	4331040	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら