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淀川区野中南二丁目　中古戸建

淀川区野中南二丁目　中古戸建

NEW 07.08

掲載情報更新日：2025年07月03日　次回更新予定日：2025年07月17日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区野中南２丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩16分 (約1280m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区野中南二丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■内装リフォーム済 ■車庫２台駐車可能 ■小学校徒歩５分 ■南向き■角地

【外観】
■角地、南向き道路に面した広々とした物件です！
■１階はビルトインガレージになっております！

【外観】 ■角地、南向き道路に面した広々とした物件です！ ■１階はビルトインガレージになっております！
【リビング】 ■リビングは１５．２帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【居間・リビング】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【リビング】 ■２面の窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【同型写真（リビング）】 ■２面の窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【子供部屋】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ ■３階南東側の洋室は７帖で主寝室におすすめです！
【洋室】 ■３階南東側の洋室には壁一面にクローゼットがあります! ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【収納】 ■収納豊富な間取りになっています！ ■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
【洋室】 ■窓の下にも収納がついており、収納豊富な間取りです！
【洋室】 ■ロフト部分に大容量の収納がございます！ ■物置としても、趣味のスペースとしてもよさそうですね！ ■秘密基地のようなワクワクした気持ちになりますよ！
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【寝室】 ■２階リビング横の和室です！ ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！
【洗面所】 ■洗面化粧台は人気の鏡下から水栓が出ているタイプです！ ■この水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【収納】 ■うれしい廊下収納！ ■床下収納には普段使用しない防災用品や非常食などを入れるスペースにもよさそうですね！
【玄関】 ■コの字型のシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
【駐車場】 ■１階はビルトインガレージになっています！広々としており２台駐車することもできそうです！ ■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■屋根があるため、雨の日でも安心ですよ！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【前面道路含む現地写真】 ■角地、南向き道路に面した広々とした物件です！ ■１階はビルトインガレージになっております！
【廊下】 ■広々とした玄関です！木目の温かく優しい雰囲気の玄関がいつも出迎えてくれます！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【室内設備】 ■火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター！実はガスよりも加熱スピードが速いためお料理もはかどりますよ！
【キッチン】 ■キッチンのシンクは広々としておりとても使いやすそうですね！
【収納】 ■和室の収納スペースです！
【洋室】 ■内窓がついており、防犯面だけではなく、遮熱・断熱効果も期待できますね！
【収納】 ■収納豊富な間取りになっています！ ■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
【収納】 ■収納豊富な間取りになっています！ ■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２５年６月にリフォーム済の綺麗な物件です！
■駐車場が広く車を２台駐車することもできますよ！

---リフォーム箇所---
■ベランダ塗装■間取り変更　■洗濯パン新調　■モニターホン新調
■ダウンライト新設　

---周辺環境---
■野中小学校・・・徒歩５分
■十三中学校・・・徒歩８分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩６分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区野中南２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩16分 (約1280m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	99.13㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2011年(平成23年)05月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向10.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月給湯器・他[間取り変更] 【内装】2025年06月壁、天井・床・全室クロス【その他】2025年06月ベランダ塗装
土地面積	公49.81㎡(15.06坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	野中小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	十三中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4331324	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら