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明和５丁目　モデルハウス戸建

明和５丁目　モデルハウス戸建

掲載情報更新日：2025年09月06日　次回更新予定日：2025年09月20日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市明和５丁目
市電唐湊線『高見橋』徒歩38分 (約3040m)
市電唐湊線『加治屋町』徒歩38分 (約2990m)
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』徒歩43分 (約3390m)
鹿児島市営バス『ハートピアかごしまバス停』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

明和５丁目　モデルハウス戸建一戸建て | 物件情報

モデルハウスとして使用されていた物件（未入居）ですので使用感も無く、とても綺麗な物件です。

【リビング】
【外観】
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【居間・リビング】
【和室】
【トイレ】
【バルコニー】
【バルコニー】
【リビング】
【洗面所】
【洗面台】
【浴室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【眺望写真】
【洋室】
【洋室】
【トイレ】
【その他室内】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

閑静な住宅街に佇む、こだわりの詰まった一邸。全室に無添加漆喰を使用し、
化学物質を使わない内装で小さなお子様やご家族の健康にも配慮。
吹抜けのあるリビングは、陽光がたっぷり差し込む開放感あふれる空間です。

太陽のエネルギーを活用するビオソーラーシステムを搭載し、室内の温熱環境も快適。
さらに高気密・高断熱仕様＋制震構造で、地震に強く、夏も冬も過ごしやすい住まいを実現しています。

広々としたウッドデッキでBBQ、くつろぎのひとときをお楽しみいただけます。
駐車スペースは3台以上確保。

未入居だからこその綺麗さと、モデルハウスならではの高品質。
この快適さ、ぜひ現地でご体感ください。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
全室エアコン
間接照明
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
自然素材
網戸
ウッドデッキ

物件の特徴

南向
高気密高断熱住宅
制震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
陽当り良好
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	3,680万円	間取り	3LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市明和５丁目7-3
アクセス	市電唐湊線『高見橋』徒歩38分 (約3040m) 市電唐湊線『加治屋町』徒歩38分 (約2990m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』徒歩43分 (約3390m) 鹿児島市営バス『ハートピアかごしまバス停』徒歩7分 (約500m)
建物面積	公109.4㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2017年(平成29年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公182.77㎡(55.28坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約11.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	明和小学校徒歩17分 (約1310m)	中学区	明和中学校徒歩20分 (約1540m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鹿児島市立明和小学校徒歩17分 (約1310m) 鹿児島市立明和中学校徒歩20分 (約1540m) ファミリーマート永吉二丁目店徒歩7分 (約560m) ドラッグイレブン永吉店徒歩7分 (約560m) 鹿児島下伊敷郵便局徒歩10分 (約790m) 鹿児島大学教育学部附属特別支援学校徒歩10分 (約730m) タイヨー伊敷店徒歩17分 (約1310m)
備考
物件番号	4333343	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら