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新潟市東区津島屋３丁目の中古戸建

新潟市東区津島屋３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月05日　次回更新予定日：2025年09月19日

1,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市東区津島屋３丁目
ＪＲ白新線『大形』徒歩43分 (約3440m)
ＪＲ白新線『大形』車9分(約4.0km)
ＪＲ白新線『大形』バス乗車9分津島屋三丁目停徒歩2分 (約140m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市東区津島屋３丁目一戸建て | 物件情報

【即入居可能】公園や幼稚園まで徒歩6分！子育て世帯にもおすすめの3LDK+S

【外観】
【リビング】和室2部屋から洋風のＬＤＫに変更しました
【リビング】フローリング張替え、クロス張替えLDK16帖
【キッチン】料理をしながら家族とお話しできる対面キッチンにしました！
【キッチン】新品に交換。横幅約255cmと広々
【収納】キッチン後ろにパントリー設置可能。お好みで配置できます
【浴室】ユニットバス新品に変更。追い焚き機能もあります！
【洗面所】洗面化粧台新品に交換。
【洗濯機置場】壁・床張替え済！
【トイレ】新品に交換。温水洗浄便座で快適にお使いいただけます
【収納】普段使わないものや季節物の収納に最適なスペースです
【廊下】クロス張替え、照明交換。
【収納】シューズボックス付きで、玄関もすっきりキレイに！
【洋室】 6帖① フローリングと壁紙を新品に張替え済み
【洋室】 6帖② 子ども部屋にぴったりの明るいお部屋。2面採光で陽当たり良好です
【洋室】 4帖テレワークや趣味の時間にぴったりの快適なお部屋です！
【収納】 2階廊下収納廊下収納付きで、家族の物を整理してスッキリ置けます
【洗面台】新品に交換済み。購入後すぐに新生活が始められます
【リビング】大きな窓からたっぷり光が入り、リビングを明るく照らします
【発電・温水設備】温水洗浄便座で毎日のトイレタイムも快適です
【防犯設備】モニター付きインターフォンで訪問者が一目で分かり、小さなお子様のいるご家庭も安心です
【発電・温水設備】家族みんなの入浴時間が違っても、追い焚き機能で快適にお風呂に入れます
【その他設備】外の水道で洗車や水遊びできちゃいます
【外観写真】角地で日当たり良好！
【前面道路含む現地写真】車通りも少なく閑静な住宅街です
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【その他】広々シンクで洗い物がすぐに片付き、家事も快適です
【その他】一気にたくさんの料理が作れて家事効率UP
【その他】料理後のにおいが残らないよう強さ調節ができるレンジフード
【その他】駐車スペース

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

＼当日内覧大歓迎／

◆リフォーム済みでキレイ◆
16帖のLDKでゆったり。家具の配置も自由自在！
工事の手間なく、すぐに新生活を始められます。
水回りも新品に交換済みで快適です。

◇子育てにも安心の環境◇
幼稚園まで徒歩6分、中学校まで徒歩17分で通学も安心◎
バス停まで徒歩2分！JR大形駅へも車やバスでスムーズにアクセスできます。

◆周辺イベント◆
津島屋公園まで徒歩5分。お散歩やお花見にぴったり。
夏にはプロレス教室など楽しいイベントも！
秋には「東区オープンファクトリー」で工場見学やキッチンカーも楽しめます♪

◇学区情報◇
大形小学校　徒歩32分
大形中学校　徒歩17分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
LDK15畳以上
フローリング

物件の特徴

内装リフォーム済
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

フルリフォーム済みで、そのまま快適に新生活を始められる3LDK＋Sの住まいです。LDKは15帖以上あり、ご家族で団らんを楽しめる広さ。浴室には窓があり、追焚機能や洗髪洗面化粧台も備わっているので、日々の暮らしを快適にサポートします。敷地は北西・南西の角地で、日当たりや風通しも良好。徒歩5分の津島屋公園をはじめ、幼稚園や買い物施設、医療機関も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめです。最寄りの大形駅まではバス利用が便利で、停留所まで徒歩2分。リフォーム済みだからこそ安心して入居できる、利便性と快適さを兼ね備えた住まいをぜひご覧ください。

価格	1,699万円	間取り	3LDK+S
価格	1,699万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市東区津島屋３丁目
アクセス	ＪＲ白新線『大形』徒歩43分 (約3440m) ＪＲ白新線『大形』車9分(約4.0km) ＪＲ白新線『大形』バス乗車9分津島屋三丁目停徒歩2分 (約140m)
建物面積	92.74㎡	駐車場	なし
築年月	1984年(昭和59年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	143.14㎡(43.29坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 南西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大形小学校徒歩32分 (約2500m)	中学区	大形中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	津島屋公園徒歩5分 (約340m) あおい幼稚園徒歩6分 (約410m) 新潟市役所コミュニティハウス徒歩13分 (約1030m) ローソン新潟木工団地店徒歩14分 (約1080m) 滝沢医院徒歩19分 (約1520m) 新潟市立大形中学校徒歩18分 (約1370m) オオヒラ歯科クリニック徒歩21分 (約1610m) デイリーヤマザキ新潟太平店徒歩21分 (約1640m) チャレンジャー海老ケ瀬店徒歩20分 (約1600m) 新潟東警察太平交番徒歩21分 (約1650m)
備考
物件番号	4336243	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら