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名古屋市港区本宮町2丁目　中古一戸建て

名古屋市港区本宮町2丁目　中古一戸建て

NEW 07.20

掲載情報更新日：2025年07月20日　次回更新予定日：2025年08月03日

2,900万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区本宮町２丁目
名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩17分 (約1360m)
名古屋市名港線『東海通』徒歩18分 (約1440m)
名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市港区本宮町2丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

2022年築・4LDK・駐車2台可！【月々8万円台～購入可能です】成章小学校まで徒歩約6分

【外観】
築浅物件です！4LDKの間取り、駐車は2台可能な延長敷地の住宅です。
地下鉄名港線/東海通駅　徒歩約18分、市営バス「金船町」停　徒歩約4分。
（2025年7月24日撮影）

【外観】築浅物件です！4LDKの間取り、駐車は2台可能な延長敷地の住宅です。地下鉄名港線/東海通駅　徒歩約18分、市営バス「金船町」停　徒歩約4分。（2025年7月24日撮影）
【リビング】リビングスペースが約16.1帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
【ダイニング】明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
【キッチン】お子さんだけでなく、旦那さんとも会話をしながら調理をすることができます。機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。
【浴室】浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。
【トイレ】無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
【和室】玄関から直接和室に行けるスムーズな動線を確保。急な来客にも対応出来ます♪客間としても家族みんなの寛ぎの部屋としても多目的にお使い頂けます。
【洋室】 2階洋室7.5帖：大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい
【廊下】入ってすぐに階段があり、上階への動線もスムーズですね。
【玄関】採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
【外観写真】延長敷地の良い所は、車の騒音や歩行者の目線が気にならない事です。（2025年7月24日撮影）
【駐車場】駐車は縦列2台可能です。お子様が玄関を出てすぐに道路へ飛び出すような危険性がないのが延長敷地の良い所です♪ （2025年7月24日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約3.5mの西側前面道路です。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。（2025年7月24日撮影）
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないので、お子様も安心ですね。（2025年7月24日撮影）
【その他設備】 ◆庭◆南東に向けた日当たりの良いお庭スペースです。人工芝が敷いてあります。お手入れの手間がなく、虫がでない、枯れないなどのメリットがあります。
【発電・温水設備】 ◆追炊機能◆入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。
【室内設備】 ◆温水洗浄便座◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。（2025年7月19日撮影）
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【室内設備】 ◆換気口◆各居室に24時間換気システムの換気口があり、快適です。室内の空気を常にきれいに保つことを目的としています。
【室内設備】 ◆床下収納◆キッチンに付いています。あまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇成章小学校：徒歩約6分
◇港明中学校：徒歩約26分
◇タチヤみなと店：徒歩約11分
◇菱田皮膚科：徒歩約5分
◇土古公園：徒歩約3分

「毎日の暮らし」が快適になる場所
◆教育・買物・公園すべて徒歩圏の好立地♪
◆耐震構造×全室収納×システムキッチン！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納

物件の特徴

耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
修繕
点検記録

物件詳細情報

担当エージェント：黒澤　海倭

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	2,900万円	間取り	4LDK
価格	2,900万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区本宮町２丁目
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩17分 (約1360m) 名古屋市名港線『東海通』徒歩18分 (約1440m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	96.07㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
土地面積	公148.13㎡(44.80坪)	接道	西側(公道)幅約3.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域・都市緑地法・都市再生特別措置法・緑化地域
小学区	成章小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	港明中学校徒歩26分 (約2060m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	名古屋市立成章小学校徒歩6分 (約450m) 名古屋市立港明中学校徒歩26分 (約2060m) 親愛保育園徒歩2分 (約140m) うぐいす幼稚園徒歩7分 (約540m) タチヤみなと店徒歩11分 (約860m) スギ薬局東海橋店徒歩9分 (約700m) 菱田皮膚科徒歩5分 (約380m) 土古公園徒歩3分 (約210m) ウェルネススクエア港徒歩6分 (約430m) ファミリーマート港金船町店徒歩5分 (約360m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「金船町」停　徒歩約4分 ※その他法令上の制限：31m高度地
物件番号	4345038	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら