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真駒内３３２－１７２　中古戸建

真駒内３３２－１７２　中古戸建

掲載情報更新日：2025年11月08日　次回更新予定日：2025年11月22日

1,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市南区真駒内
札幌市南北線『真駒内』バス乗車19分北海道中央バスサンブライト真駒内停徒歩4分 (約320m)
北海道中央バス『サンブライト真駒内』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

真駒内３３２－１７２　中古戸建一戸建て | 物件情報

【仲介手数料半額】■リフォーム済み・室内状況良好■庭・物置付！２世帯住居としても利用可能な戸建

【間取り】
２階にも水回り設備が整っており２世帯住居として利用可能！
ＬＤＫは南・東の２面採光で日当たり良好♪収納スペースもしっかりと確保しておりファミリーにおすすめの物件です。

【外観】
《外観写真》
落ち着きある閑静な住宅地にある、庭・物置付きの戸建です。
駐車スペースも確保しています。
間口が広く駐車等しやすい形状です。

【外観】《外観写真》落ち着きある閑静な住宅地にある、庭・物置付きの戸建です。駐車スペースも確保しています。間口が広く駐車等しやすい形状です。
【リビング】《１階リビング》南向きの大きな窓から光が差し込み明るいＬＤＫ♪ 約１８帖のゆったりとした広さがありご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
【リビング】《１階リビング》木のぬくもりを感じるあたたかな雰囲気。隣接する和室の戸を開けるとより広々とした印象に♪
【リビング】《１階リビング》２面採光で日当たり良好！自然と皆が集まる憩いの場です。出窓の下部分は収納スペースとなっているのも嬉しいポイント！すっきりとした状態を保つことができます。
【キッチン】《キッチン》新品交換済みのシステムキッチン！３口ガスコンロで効率的にお料理ができます。窓があり換気もしやすくなっています。
【キッチン】《キッチン》上部にも収納スペースもしっかりと確保しています。すっきりとしたキッチンでお料理も捗る♪ リビング・洗面室との家事動線もスムーズで毎日の家事に優しい仕様です。
【浴室】《浴室》新品交換済みのバスルーム！１日の疲れを癒してくれます。
【洗面所】《洗面室・洗面化粧台》シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けるとストック品を収納可能で便利♪ 窓があり明るい印象の洗面室になっています。
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。上部収納スペースを確保！トイレットペーパーのストック等もスッキリ♪窓があるため明るい印象です。
【和室】《１階和室》約８帖のゆとりある広さのお部屋です。押入れ収納あり。琉球畳がおしゃれでモダンな印象♪ 来客用やお子様のプレイルーム等にもおすすめです。
【洋室】《１階洋室》和室と隣接する約４帖のお部屋です。コンパクトながらクローゼットが２つあり収納スペースをしっかりと確保しています。２面採光のため日当たりも良好です。
【リビング】《２階リビング》約１４帖のお部屋です。リビングとして利用可能！２面採光かつ２階のため日当たり良好、人目を気にせずおくつろぎいただけます。
【キッチン】《２階キッチン》リビングの様子を見ながらお料理ができます。上下に収納スペースを確保しています。
【洗面台】《２階水回り設備》キッチン・洗面化粧台・シャワールームがあるため、２世帯住居としての利用も可能です。
【浴室】《２階シャワールーム》２世帯住居としても利用可能な物件です。
【和室】《２階和室》約６帖のお部屋です。押入れがあり収納スペースもしっかりと確保！バルコニーに面した南向きの窓があり日当たり良好♪ 柔らかい畳の上でおくつろぎいただけます。
【洋室】《２階洋室》約７帖の広々としたお部屋です。主寝室としてもおすすめ。シンプルな内装でインテリア選びもしやすい♪
【玄関】《玄関》みなさまをお迎えする玄関は木のぬくもりを感じるあたたかな雰囲気。ゆとりある広さで通勤・通学の時間帯もスムーズにお使いいただけます。シューズボックスがあり収納スペースもしっかりと確保！
【バルコニー】《バルコニー》南向きのワイドバルコニー。使い方は様々です♪
【庭】《庭》南向きの庭があります。使い方は様々です♪
【その他屋外】《物置》アウトドア用品や除雪グッズ等の収納に便利！
【和室】《２階和室収納》奥行きがありすっきり収納可能な押入れ収納。来客用布団等も収納しやすく便利です。
【その他室内】《階段》
【収納】《階段下収納》
【収納】《洗面室収納》
【外観写真】《玄関》冷気や雪の侵入を防いでくれます。
【その他設備】《融雪設備》

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■仲介手数料半額対象物件※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）

■周辺環境
北海道中央バス「サンブライト真駒内」停徒歩４分！緑豊かなで閑静な住宅地でありながらバス停が近く便利♪
四季を通じて自然と触れ合うことができる環境です。

■間取り
２階にも水回り設備があり、２世帯住居としての利用も可能です。
収納スペースもしっかりと確保しておりご家族が増えても安心♪南向きで日当たりも良好です。

■２０２５年２月リフォーム
・屋根　サッシ廻り、玄関廻り等、全コーキング打ち替え・全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
・１階和室琉球畳に変更・２階和室畳表替え・キッチン窓交換・２階キッチンシート張り・２階シャワールール防水シート張り
・全コンセント交換・全シーリング交換・１、２階換気扇交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯器交換　等
室内状況良好です！ご覧になってみませんか？

◇庭・物置付き◇駐車スペース確保

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
シャワールーム
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
BS
間接照明
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
和室8畳以上
2面採光
出窓
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
前道6m以上
整備された歩道
融雪装置
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　翔平

【仲介手数料半額対象物件】
■リフォーム済み・室内状況良好
■庭・物置付！２世帯住居としても利用可能な戸建

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	1,080万円	間取り	5LDK
価格	1,080万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市南区真駒内３３２－１７２
アクセス	札幌市南北線『真駒内』バス乗車19分北海道中央バスサンブライト真駒内停徒歩4分 (約320m) 北海道中央バス『サンブライト真駒内』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公109.3㎡	駐車場	あり
築年月	1987年(昭和62年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2025年02月屋根サッシ廻り、玄関廻り等、全コーキング打ち替え【内装】2025年02月壁、天井・床・全室クロス全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）１階和室畳を琉球畳に変更。２階和室畳表替え。キッチン窓交換。【その他】2025年02月２階キッチンシート張り。２階シャワールール防水シート張り。宅内全コンセント交換。宅内全シーリング交換。１階・２階換気扇交換。
土地面積	公204.65㎡(61.90坪)	接道	東側(公道)幅約8.0m 間口約12.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	芸術の森小学校徒歩30分 (約2400m)	中学区	常盤中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4352240	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら