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岡山市東区広谷の中古戸建

岡山市東区広谷の中古戸建

掲載情報更新日：2025年12月11日　次回更新予定日：2025年12月25日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区広谷
ＪＲ赤穂線『大多羅』車6分(約2.3km)
両備バス『川井』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市東区広谷一戸建て | 物件情報

☆ゆったり全室6帖以上の内外装リフォーム済3LDK戸建！駐車2台可能です♪

【間取り】
☆3LDK☆全室6帖以上☆全室南西向き☆
敷地面積115.34㎡・建物面積75.34㎡

【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【キッチン】スッキリとした形が上品な清潔感あるシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪
【浴室】ゆったりとしたバスルームは、日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、大きな鏡とシャンプードレッサーを完備！
【洗面所】キッチンの他、洗面脱衣所にも、洗剤やタオル等のストックに最適な床下収納スペースも完備しています♪
【トイレ】トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】二面採光で明るく、ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪お子様の成長を支える、勉強や好きな事に没頭する学びの空間にどうぞ♪
【収納】 1階廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな階段下収納スペースもあります♪
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【玄関】明るい玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えできます。
【駐車場】駐車は敷地南側に縦列で2台可能となっております♪
【キッチン】キッチンには勝手口もあり、明るい空間の中で毎日お料理することが可能です♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能付きです。
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【その他屋外】アウトドアグッズなどがすっきり収納可能な屋外収納スペースあり！駐車場周りを清潔感ある空間に保てます♪
【前面道路含む現地写真】東側前面道路は約5ｍのゆとりある広さの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・床下収納2ヶ所+階段下収納スペースあり♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪

☆周辺環境☆
・岡山市立芥子山小学校　徒歩15分(約1170m)
・岡山市立旭東中学校　徒歩32分(約2560m)
・トマト銀行西大寺支店　徒歩12分(約930m)
・西大寺広谷郵便局　徒歩7分(約500m)
・ニシナフードバスケット西大寺店　徒歩6分(約480m)
・セブンイレブン岡山西大寺中野店　徒歩6分(約480m)
・ウエルシア岡山富士見店　徒歩13分(約1020m)
・広谷第3遊園地　徒歩2分(約130m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング張替
床下収納
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
全室南西向
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	1,480万円	間取り	3LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区広谷
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』車6分(約2.3km) 両備バス『川井』徒歩5分 (約350m)
建物面積	公75.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1977年(昭和52年)11月築
建物構造	木造セメント瓦葺 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【外装】2025年10月外壁【内装】2025年10月壁、天井・床
土地面積	公115.34㎡(34.89坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 間口約8.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	芥子山小学校徒歩15分 (約1170m)	中学区	旭東中学校徒歩32分 (約2560m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立芥子山小学校徒歩15分 (約1170m) 岡山市立旭東中学校徒歩32分 (約2560m) トマト銀行西大寺支店徒歩12分 (約930m) 西大寺広谷郵便局徒歩7分 (約500m) ニシナフードバスケット西大寺店徒歩6分 (約480m) セブンイレブン岡山西大寺中野店徒歩6分 (約480m) ウエルシア岡山富士見店徒歩13分 (約1020m) 広谷第3遊園地徒歩2分 (約130m)
備考
物件番号	4358799	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら